Haus zu vermieten €1.230 483 m²
16515 Oranienburg, Emsstraße 14a

3.000,00 €

Baujahr: 2019

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Vermietet wird ein Einfamilienhaus als Neubauobjekt, unmöbliert, mit Fußbodenheizung und Schornstein sowie ein dazugehöriges Gartengrundstück mit 483 m² und Regenwasserzisterne mit 3.500 Liter Fassungsvermögen

Ein Heim für eine Familie ist dieser 1 ½ -geschossige Neubau in Oranienburgs Natur. Im Jahr 2019 erbaut, bietet er auf ca. 120 m² Grundfläche vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung ist eine Gasheizung.

Zusätzlich sorgt eine Solaranlage das ganze Jahr über für warmes Wasser. Ein Energiepass mit der Kennziffer A liegt vor. Alle Fenster sind 3-fach verglast.

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, das Obergeschoss mit Laminat ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche.

Die mit Oliven verschließbaren Fenster sind durch Rollläden zusätzlich gesichert.

Wohnzimmer und Küche haben eine Grundfläche von ca. 47 m². Der vorhandene Schornstein ermöglicht die Nutzung eines Kamins für gemütliche Stunden. Die unmöblierte Küche kann nach individuellen Vorlieben gestaltet werden. Vom Wohnzimmer und/oder von der Küche aus gelangt man über eine Terrasse in den vollständig umzäunten Garten, in dem sich zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus befinden.

Für Nebenkosten schließt der Mieter direkt Verträge auf eigene Rechnung mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen.

Die Gartengestaltung bleibt dem Mieter in Absprache mit dem Eigentümer bzw. in Übereinstimmung mit dem Mietvertrag überlassen. Eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung sichert auch bei Trockenheit eine grüne Oase.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Emsstraße 14a
16515 Oranienburg

Die Kreisstadt Oranienburg des Landkreises Oberhavel grenzt unmittelbar an das nördliche Berlin. Damit verbinden sich die Vorteile zur Nähe der Hauptstadt mit denen des grünen Landkreises. Heute leben ca.45.000 Einwohner in Oranienburg.
Die Verkehrsanbindung und das Stadtverkehrsnetz sind hervoragend. der gesamte öffentliche Nahverkehr verbindet Oranienburg sowohl mit der Hauptstadt (20 Minuten Fahrzeit) als auch mit vier Regionalbahnen ins Land Brandenburg und weiter bis an die Ostsee. Auch über mehrere Autobahnanschlüsse ist Oranienburg direkt zu erreichen.