Haus zum Verkauf €219.900 320 m²
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Baujahr: 2019
1 Stellplatz
Dieser moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage von Norden. Eine Ferienvermietung ist hier nicht gestattet.
Die Fußgängerzone, Ärztehaus, Klinik, IC Bahnhof, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Ebenfalls nur wenige Minuten bis zum Strand, Hundestrand, Ocean-Wave in Norddeich. Perfekte Infrastruktur.
Die Küstenstadt Norden ist mit rd. 25.000 Einwohnern aktuell viert größte Stadt Ostfrieslands. Das Nordseeheilbad Norden-Norddeich ist sehr beliebt und gut über die A31, B 72 erreichbar. Eine Bahnverbindung mit dem IC/IR sorgt für eine stressfreie Anreise.
In einer herrlichen Wohnlage der Küstenstadt Norden verkaufen wir diese repräsentative Bungalow-Doppelhaushälfte auf 641 qm Gesamtgrund.
Im Bungalow erwarten Sie ein variabler Grundriss mit bis zu 4 x Schlafzimmern und 2 x Bädern. Für die Küche gibt es mehrere Optionen; integriert oder geschlossen.
Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in bester Lage von Norden direkt an der Küste. Nur wenige Minuten bis Norddeich. Der Bungalow ist modern ausgestattet und verfügt über ein schnelles Internet.
Die Wohnräume im EG befinden sich auf einer Ebene. Der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies Wohnen. Der direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen. Die Grundstücke sind Eigentum, keine Erbpacht.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohn-und Esszimmer, Küche, Schlafen, Kind/Gast, Badezimmer, HWR/Abstellraum, Terrasse. PKW-Abstellplatz.
Obergeschoss: (optionaler Ausbau) bestehend aus Schlafen, Badezimmer, Gast/Kind, HWR für EUR 30.000,-
Die Immobilie hat insgesamt 113 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Abbildungen zeigen ggfs. Sonderausstattungen und Musterfotos. Erforderliche Planänderungen bleiben dem Bauunternehmer bist zum Vertragsabschluss vorbehalten.
-Massiv-Bauweise
-Grundstücksanteil 320 m²
-100% Schlüsselfertig
-zweischaliges, kerngedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-Parallel-Schiebe-Kipp-Türen (WZ)
-Schwing-Dachfenster
-eigene Brennwert-Heizung
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-Fußbodenheizung inklusive
-Solarthermie *
-elektrische Rollläden (außer Dachfenster)
-weiße Innentüren
-Allergikergerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen 30x60 cm
-begehbare Dusche mit Echtglas
-beheizbarer Handtuchhalter *
-Trennwände Terrassen
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-Einbauküche *
-Kamin *
-PKW-Abstellplatz
-Garage nicht möglich
-Biohort Gerätehaus AvantGarde (*)
-jeweils optional (*)
-Eigentumsgrundstück
-keine Erbpacht !
-Ferienvermietung ist nicht erlaubt
-Dauerwohnsitz
-Aufteilung nach WEG
-schnelles Internet
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
26506 Norden
