Haus zum Verkauf €300.000 160 m²
Lindenweg 11, 02979 Elsterheide, Bautzen (Kreis)

Das schöne und neuwertige Haus kann ab sofort erworben werden. Neben sechs Zimmern (inklusive Studio, großer Flur und Hauswirtschaftsraum) zählen außerdem zwei Badezimmer, ein Wintergarten mit Fußbodenheizung (nicht auf Grundrissbild abgebildet, da dieser später angebaut wurde), eine große Terrasse, ein Balkon sowie eine geräumige Garage und Stellplatz zu der Immobilie. Geheizt wird das im Jahr 1994 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss). Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt.

Kaminofen (im Wohnzimmer, im Wintergarten und auf der Terrasse), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Wintergarten, neuinstallierter Treppenlift, Brunnen und Sprenkleranlage, diverse Schmiedeeisenarbeiten an der Hausfassade (z.B. Blumenkastenhalterungen, abklappbares Weinspalier etc.), Metallzaun, Balkon (von zwei Zimmern begehbar), großer Dachboden Die Immobilie enthhält zum Teil maßgeschneiderte Einbauten. Grundsätzlich würde beim Verkauf das Prinzip "Gekauft wie gesehen" gelten.

Die Immobilie befindet sich in Elsterheide, einer knapp 4.000-Einwohner-Gemeinde ca. 70 km von Dresden entfernt. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der B96 gelegen, profitieren die Anwohner im Ortsteil Bergen (ca 600 Einwohner) von einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen oder Poststellen können mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten in Hoyerswerda aufgesucht werden. Zahlreiche Kitas (eine neue Kita direkt im Dorf) und Schulen sind in selbiger Entfernung von ca. 5 Fahrminuten ansässig und bieten ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Dadurch eignet sich die Wohnlage gut für Familien. Besonders reizvoll für die Freizeit stellt sich die Lausitzer Seenplatte dar. Mehrere der Seen sind in kurzer Distanz von der Immobilie zu finden. Hierzu gehört etwa der Geierswalder See mit attraktivem Badestrand, Wassersportmöglichkeiten und Sportboothafen. 3 schiffbare Kanäle verbinden ihn mit der Lausitzer Seenkette.

Der Kaufpreis ist ein Mindestkaufpreis, es gilt das Bieterverfahren. Kontaktaufnahme bitte über E-Mail. Besichtigungstermin wird dann vereinbart.