2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.306 60 m²
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frei
Geschoss:
Erdgeschoss
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, von denen wir 5 Wohnungen zum Verkauf anbieten, befindet sich in der besten und begehrtesten Lage von Barth. Jeder der 5 Wohnungen bietet einen traumhaften Blick auf den Hafen, der einem tagtäglich ein Urlaubsgefühl vermittelt.
Die Wohnungen sind Erstbezug und sind nach den heutigen Ansprüchen sehr hochwertig ausgestattet und verfügen über 2 Fahrstühle.
Die Fensterelemente und Terrassentüren sind 3-fach verglast, die Balkone sind verglast und der Boden mit Lärchendielen belegt, die weißen Innentüren sind Stiltüren aus Holz, jede Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die Räume sind mit einer sehr geschmackvollen CV-Planke in Holzoptik belegt, die Badezimmer sind jeweils mit einer bodenerdigen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihren individuellen Grundrissen, der geschmackvollen Auswahl der Wandfarben zu den Böden und der Gestaltung der Dusch- bzw. Gäste-WC‘s aus.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1 – Erdgeschoss – 2-Zimmer – Wohnfläche 60,65 m² - Kaufpreis 196.306,-- Euro
Aufteilung: Wohnzimmer 19,99 m², Schlafzimmer mit Ankleide 16,64 m², Abstellraum 1,43 m², Badezimmer 9,74 m² und Wohnküche 12,85 m²
Wohnung 3 – Erdgeschoss – 3-Zimmer – Wohnfläche 72,63 m² - Kaufpreis 233.064,-- Euro
Aufteilung: Flur 10,08 m², Arbeitszimmer 7,97 m², Wohnzimmer inkl. Küche 28,45 m², Schlafzimmer 15,69 m², Badezimmer 7,02 m² und Abstellraum 3,42 m²
Wohnung 5 – 1. Obergeschoss – 3-Zimmer – Wohnfläche 80,92 m² - Kaufpreis 300.856,-- Euro
Aufteilung: Wohnzimmer 22,70 m², Abstellraum 1,77 m², Wohnküche 13,09 m², Flur 4,68 m², Badezimmer 5,63 m², Gäste-WC 2,09 m²,1. Schlafzimmer 12,53 m²,2. Schlafzimmer 11,02 m², 1 Balkon und 2 französische Balkone
Wohnung 6 – 1. Obergeschoss – 3-Zimmer – Wohnfläche 99,61 m² - Kaufpreis 368.497,-- Euro
Aufteilung: Wohn-/Essbereich inkl. Küche 46,08 m², Abstellraum 2,85 m², Flur 2,59 m², 1.Schlafzimmer 12,19 m², Gäste-WC mit Dusche 4,68 m², 2. Schlafzimmer 19,37 m², Badezimmer 7,17 m², 1 Balkon und 2 französische Balkone
Wohnung 8 – 2.Obergeschoss – 3-Zimmer – Wohnfläche 80,53 m² - Kaufpreis 320.973,-- Euro
Aufteilung: Essraum 17,16 m², Küche 4,92 m², Abstellraum 1,36 m², Wohnzimmer 15,50 m², Flur 4,81 m², Gäste-WC 2,00 m², 1. Schlafen 9,90 m², Badezimmer 5,37 m², 2. Schlafen 12,10 m²,1 Balkon und 2 französische Balkone
Diese werden ohne eine Einbauküche angeboten. In der Küche der jeweiligen Wohnungen ist ein Anschluss für Warm- und Kaltwasser und ein Kaltwasser Spülmaschinenanschluss gelegt.
Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellfläche in Form von einem Holzhäuschen im Hof des Mehrfamilienhauses.
Die Möglichkeit der Nutzung der Wohnung ist sehr vielfältig. Vielleicht möchten sie täglich die Annehmlichkeiten, ein Urlaubsgefühl verbunden mit dem wunderschönen Blick auf den Hafen genießen, oder sie möchten die Wohnung Fremdvermieten oder diese als Ferienwohnung vermieten, vielleicht sind sie Segler mit einem eigenen Boot und möchten sich den Luxus gönnen von der Wohnung in ein paar Minuten zu Fuß zum Segeltörn zu starten. Die Möglichkeiten sind Vielfältig!
Da wir nicht sämtliche Details dieser Wohnungen in der Residenz Barther Hafenblick erwähnen können, würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung die exzellente Lage und den Charme der einzelnen Wohnungen zeigen können.
Da wir nicht sämtliche Details dieser Wohnungen in der Residenz Barther Hafenblick erwähnen können, würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung die exzellente Lage und den Charme der einzelnen Wohnungen zeigen können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,25% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an MW Immobilien zu zahlen.
Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach
§§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
18356 Barth
Der anerkannte Erholungsort Barth befindet sich im Norden an der Küste Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Einwohner und Urlauber schätzen an der sagenumwobenen Vinetastadt Barth die Ruhe und Entspannung.
Die restaurierte Altstadt mit den typischen Bürgerhäusern, lädt zum Bummeln, Essen und Kaffee trinken ein. Die Geschäfte und die Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, wie z.B. den frischen Fisch aus dem Barther Bodden oder der Ostsee, an. Des Weiteren gibt es Discounter, Ärzte und Banken. Die Altstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Hafen, der Stadt Barth, den Sie direkt von ihrer Wohnung aus sehen können, gibt ihnen zu jeder Zeit des Jahres ein maritimes Gefühl. Er ist ein Anziehungspunkt nicht nur für Besucher der Stadt, sondern auch für die Einwohner mit seinen sehr schönen Segelyachten und den Kuttern der letzten Fischer der Region. Vom Hafen aus laufen Ausflugsschiffe und Fähren nach Zingst aus. Wie wäre es mit einem Törn mit einem Traditionssegler oder einem Zeesboot? Der Hafen ist ein Ort für viele Veranstaltungen und Feiern im Jahr. Rund um diesen finden Sie nette Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte.
Die sportlich Ambitionierten können schwimmen am Strand, in den versteckten Buchten oder Windsurfen und segeln im Bodden. Radfahrer werden es sehr genießen an der Ostseeküste entlang zu radeln oder in Wäldern im Hinterland von Barth. Die Stadt und die Umgebung bieten für Jeden etwas, ein Platz zum Wohlfühlen und um Nachhause zu kommen.
