Haus zum Verkauf €60.000 1069 m²
31812 Bad Pyrmont

MaklerCourtage in Höhe von 3,57 % einschl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 01.01.2020

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Der Ort Rischenau gehört zu den 10 Ortsteilen der Stadt Lügde. Die Einwohnerzahl beträgt rund 1.100. Zur Infrastruktur in Rischenau gehören ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Grundschule, mehrere Gewerbebetriebe u. a. eine Tankstelle, drei Gaststätten, einen
Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Fleischerei, zwei Geldinstitute, einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Wohnhaus. Dieses Immobilienobjekt steht auf einem ca. 1.069 m² großem Grundstück und wurde im Jahre 1900 erbaut. Im Jahre 2000 erfolgte eine Teil-Sanierung.Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Drei Ölfässer können 3.000 l Öl aufnehmen. Ferner sind je Wohnung ein Kaminofen anschließbar.

Und hier alles auf einem Blick (Aufstellung und m²-Angaben sind ca. Werte ohne Gewähr):
Grundstücksgröße. ca 1.200 m²
Wohnung I-Wohnfläche ca. 200 m²
Wohnung II-Wohnfläche ca. 160 m²
Objekt: Zweifamilien-Wohnhaus Anbau und Garage sowie einem sep. Nebengebäude
Wohnhaus mit 48 cm Mauerwerk
Baujahr: 1900
Teil-Renovierungen: Im Jahre 2000
Heizung: Wolf-Kessel mit sep. Wasserspeicher
Ölfässer mit 3.000 Liter Fassungsvermögen
Hinweis: An der Grundstücksgrenze liegt der Gas-Anschluss

Wohnung I im UG und OG:
Erdgeschoß

Küche und Esszimmer
Wohnzimmer mit Ofen
Bad mit Dusche und WC
Eingang mit Dielenbereich
Kammer

Im Obergeschoß:
Dielenbereich
Schlafzimmer
Gästezimmer
Gäste-WC

Kellerbereich:
Kellerräume
Heizungsraum
Öl-Bunker
Flur
Kellerraum 1 und 2

Wohnung II im Anbau:
Erdgeschoß
Küchenbereich
Treppenhaus
Gästezimmer
Badbereich

Obergeschoß
Gästezimmer
Treppenhaus

Dachgeschoß
Wohnzimmer
Gästezimmer 1 und 2
Flur
Badbereich

Untergeschoß
Garage
Treppenhaus
Kellerraum

Zusätzlich: Nebengebäude

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Senden Sie uns bitte über das Immoportal eine Kontaktanfrage mit Anschrift und Telefonnummer per Email zu. Daraufhin erhalten Sie von
uns weitere Informationen zum Objekt. Vor einer Besichtigung führen wir eine Besprechung in unserem Büro durch.

VerbraucherInformation:
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien- und Wirtschaftsberatungsbüro Nelges eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis.

Die Vermittlung kann auch über "IMMO-Servicepartner Nelges" erfolgen.

Alle Einzelheiten und auch Besonderheiten dieser attraktiven Immobilie werden Sie erst bei einer persönlichen Innenbesichtigung
wahrnehmen. Schicken Sie uns bitte Ihr Kontaktformular aus Spam- und Sicherheitsgründen mit Name, vollständiger Wohn-Anschrift und Telefonnummer.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Kreis Lippe, NRW, 2 Etagen, Lage im Ort

31812 Bad Pyrmont

Das Immobilienobjekt liegt im Ortsteil von Rischenau und liegt auf einer Höhe von 212 m ü. NN, rund 10 km südöstlich von der Kernstadt Lügde entfernt. Die Flächengröße der Ortschaft beträgt 11,775 km²; damit ist Rischenau hinter der Kernstadt und Elbrinxen der drittgrößte Ortsteil von Lügde. Der Ort hat ca. 1.075 Einwohner.