Haus zum Verkauf €980.000 699 m²
4,76 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Baujahr: 1961
4 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
- unverbaubare Seesicht
- See- und Alpensicht
- Keller und Anbauten massiv, Haus in Holzständerbauweise
- zwei Terrassen Süd-West und Westlich
- mediterrane Steinbalustraden
- Arkadenbögen
- vier Schlafzimmer
- Badezimmer aus Mamor mit Eckbadewanne (Whirlpoolfunktion)
- komplett verglaster, im Wohnraum integrierter Wintergarten
- zwei Einbauküchen mit sämtlichen Elektrogeräten
- Boden: Marmor, Teppich, Fliesen, Parkett, Steinplatten
- Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Eisengitter (Einbruchschutz)
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Kachelofen
- Jalousien elektrisch bedienbar
- Treppengeländer und Türen aus Bronze
- Markise
- Alarmanlage
- Sauna
- Gartenhaus
- Hobbyraum mit Mahagoniholz dekoriert
- Doppelgarage mit elektronischem Torantrieb
- zwei Außenstellplätze
Mediterranes Anwesen in Hanglage mit Südwest-Ausrichtung und fantastischem unverbaubarem Blick über den Bodensee in sehr guter und ruhiger Lage, nahe dem Ortskern und der Uferpromenade. Die in 1961 in Holzständerbauweise erstellte Immobilie verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen und bietet Platz auf einer Wohnfläche von ca. 250 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit Kachelofen, verglastem Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die mediterran gestaltete durch eine Steinbalustrade eingefasste sonnige Terrasse mit Steinplatten. Ein edles Komplettbad und Gäste WC mit Marmor, eine gemütliche Einbauküche und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Im Hanggeschoss ist die innenliegende Doppelgarage untergebracht. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hobbyraum, der Heizungsraum mit Öltankraum, der Abstellraum, der Kellerraum, ein Zimmer mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und WC und eine Sauna. Zur umfangreichen Ausstattung des Hauses zählen u.a. hochwerige Parket- und Marmorböden, ein komplett verglaster, im Wohnraum integrierter Wintergarten, ein exclusiv ausgestattetes Marmor Badezimmer, ein Kachelofen, zwei Einbauküchen, ein Alarmsystem und viel Stauraum. Das nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück hat eine Grundstücksgrösse von ca. 699 qm und ist nicht einsehbar.
Eine Doppelgarage und zwei PKW-Aussenstellplätze machen dieses Angebot komplett und sind im Preis inbegriffen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz vom Zentrum: 0.55
78354 Sipplingen
Sipplingen ist eine kleine Stadt mit rund 2.117 Einwohner direkt am Bodensee und liegt westlich von Überlingen, am nördlichen Steilufer des Überlinger Sees in Baden Württemberg. Hier locken Wanderparadiese, historische Schätze, kulinarische Genüsse und gelebte Gastfreundschaft. Der historische Ortskern mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern zeugt von der langen Geschichte des Ortes. Die Stadt verfügt über gut 40 km markierte Rad- und Wanderwege mit einem traumhaften Blick über das Dorf und den Bodensee.
Zu Fuss erreichen Sie einen kleinen Supermarkt, die Bäckerei, den Metzger, die Bank, die Grund - und Hauptschule, die Ärzte ebenso den Kindergarten. Zug und Busstation sind in der Nähe. Die B31, die A81, und die A98 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Golfbegeisterte dürfen sich über die zwei nahe gelegenen attraktiven Golfplätze Owingen-Überlingen (18-Loch) und Konstanz (18-Loch) freuen. In Sipplingen gibt es zwei Yachthäfen, ein Tauchcenter und eine Segelschule mit Charter und Bootsvermietung. Auch der neugestaltete Naturbadestrand in Sipplingen ist nur wenige Autominuten entfernt.
ENTFERNUNGEN:
bis zum Bodensee ca. 600 m / ca 2 Min
bis Überlingen ca. 8 km / 13 Min
bis Bodman-Ludwigshafen ca. 4 km / ca. 6 Min
bis Stockach ca.10 km / 13 Min
bis Konstanz ca. 34 km / 34 Min
bis Marktdorf ca. 30 km / 30 Min
bis Friedrichshafen ca. 39 km / 41 Min
Flughafen Friedrichshafen: 42 km / 44 Minuten
Flughafen Zürich 94 km / ca 1 Std 9 Min
Flughafen Stuttgart: 164 km / 1 Std 33 Minuten
Die einzigartige Lage bietet eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm.
