Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1 m²
88356 Ostrach

Baujahr: 2020
frei ab Nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Ihr Haus zum Genießen.

Ein Stadthaus im südländischen Stil ist das FLAIR 124, solide und gediegen, aussen wie innen.
Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: Durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung.
Ein Rundgang wird Sie überzeugen.

Die grosszügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Essecke.
Und dann das Schmuckstück: Das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren. Viel
Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair.

Ebenso gut durchdacht ist das Dachgeschoss. Ein Flur und drei große Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles
haben, was Sie gern tun. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte

Sie streichen oder tapezieren nur noch die Wände innen,
legen die Bodenbeläge und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV :
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.

*Die Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich und Konsumentenkredite stellen keinen Ausschluss dar, testen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne den Weg ins Eigenheim!
Dies ist Ihre einmalige CHANCE . Eine bessere Situation wird nicht mehr kommen. Trauen Sie sich, Sie werden es garantiert nicht bereuen.
SOFORT - KONTAKT:
Jürgen Vogt
MOBIL: 0163/6294187
BÜRO: 07576/929911
E-MAIL: Vogt-Immobilienservice@t-online.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

Sie wünschen sich ein eigenes Haus. Wir setzen Ihren Wunsch in die Tat um.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
Wir bauen das passende Haus inklusive Keller oder Bodenplatte.
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles kostenfreies Angebot.
Wir finden gemeinsam das passende Grundstück für Sie.
Wir geben Ihnen mit einer Finanzierung-Summe Garantie Sicherheit.
Wir legen gemeinsam fest, welche für Sie sinnvollen Eigenleistungen erbracht werden können.
Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und suchen einen geeigneten Käufer.
Wir bieten Ihnen als einziger Haushersteller "Das sichere Massivhaus" mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen.

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken.
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich und bestehende Altschulden sind kein Hindernis, Bonität vorausgesetzt. Fragen Sie nach unserem Eigenheim-Mietkaufmodell.
Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Immobilien) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 01/2020
Zinsbindung bis zu 30 Jahre fest
Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
5 Jahre fest 0,40% Sollzins (0,40%)
10 Jahre fest 0,45% Sollzins (0,45%)
15 Jahre fest 0,80% Sollzins (0,82%)
20 Jahre fest 1,06% Sollzins (1,08%)
25 Jahre fest 1,18% Sollzins (1,20%)
30 Jahre fest 1,27% Sollzins (1,29%)
KfW Sonderfinanzierungen je Fördervariante/-Programm ab 0,75% Sollzins (0,75%) KfW Stand 01/2020
(in Klammern = Effektiver Jahreszins gem. Preisangaben-Verordnung bei 2% Anfangstilgung)

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen, entweder das Ihres Vermieters oder Ihr eigenes.
Nutzen Sie unsere Expertise.

Mit Baukindergeld zur eigenen Immobilie.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungsservice um an staatlich gefördertes Wohneigentum in Höhe von 12.000 € pro Kind zu gelangen.
https://Baufinanz-Bodensee.de

Die eigenen vier Wände haben viele Vorteile.
Zum emotionalen Faktor kommen handfeste wirtschaftliche Aspekte.

Steuerfreie Rendite für Eigenheimer
Beim Kauf oder Neubau der eigenen vier Wände - ob Wohnung oder Haus - freut sich der Besitzer nicht nur über mehr Wohnkomfort schon bevor die Immobilie abbezahlt ist, sondern über einen weiteren Vorteil: Die eigene Immobilie erweist sich bei Erreichen der Schuldenfreiheit als lukratives Steuersparmodel.
Zum einen kann die die eingesparte Miete bei einem abbezahlten Objekt als Rendite bezeichnet werden - und das (im Vergleich zu anderen Anlageformen) noch dazu steuerfrei. Hinzu kommt noch ein zusätzlicher Vorteil: Die Immobilie lässt sich bei Bedarf steuergünstig, oft sogar steuerfrei, vererben oder verschenken; ebenso steuerfrei verkaufen.

Mahr Ansehen bei der Bank:
Mit dem Kauf der eigenen vier Wände wird ein weiterer erheblicher Vorteil oftmals unterschätzt: Auch wenn wir es nicht wahrhaben wollen, aber unbestritten ist, das der Eigenheimbesitzer in einigen Punkten zweifellos die besseren Karten hat - so beispielsweise bei Kreditverhandlungen, bei einer nötigen Finanzspritze in unerwarteten Engpässen, aber auch bei allgemeiner Betrachtung. Der Eigenheimbesitzer hat eine Sicherheit vorzuweisen, was bei Mietern nicht der Fall ist.

88356 Ostrach

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.



Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.