5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 215 m²
56070 Koblenz (Metternich)

2 Stellplätze

Diese repräsentative Stadtvilla wurde 1935 errichtet und besticht durch ihre stilvolle Architektur. Der großzügige und einladende Eingangsbereich ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über nur 2 Wohneinheiten - Der Zugang zur anderen WE erfolgt separat über die Rückseite des Hauses.

Die zuletzt in 2018/2019 stilvoll renovierte Beletage-Wohnung bietet auf rd. 215 m² Wohnfläche 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Zugang zur Sonnenterrasse. Es folgen Esszimmer, weitere Schlafzimmer sowie ein Studiozimmer (genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung)

Beim Betreten der Villa erwartet Sie eine einzigartige Komposition aus Charme, Eleganz, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung. Hier wurde behutsam, mit außerordentlich viel Liebe zum Detail saniert; u.a. moderne Haustechnik, neue Fenster, neue weiße Stil-Kassettentüren, neue Bäder, eine Gegensprechanlage mit Kamera. Sämtliche Maler-/Tapezierarbeiten wurden bereits ausgeführt. Die originalen aber neu abgeschliffenen Parkett- u. Holzdielenböden unterstreichen den Charme dieser 30er-Jahre Villa. Resumé...hier können Sie sofort einziehen!

Von Wohnzimmer u. Küche sowie von der 30 m² großen Sonnenterrasse genießen Sie einen einmaligen Blick auf Koblenz und die Mosel.

Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze. Optional hat man aber auch die Möglichkeit ein Carport zu errichten, wenn der PKW überdacht stehen soll - eine entsprechende Baugenehmigung liegt hierfür bereits vor.

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Der Erwerb ist provisionsfrei für den Käufer

56070 Koblenz (Metternich)

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