2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 66 m²
22175 Hamburg (Bramfeld)

Die Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer an HAUSTOR IMMOBILIEN zu bezahlen.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten, welches 1962 Stein auf Stein errichtet wurde und laufend instand gehalten wird.
Die gepflegte und frisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch Ihren gut durchdachten Grundriss aus und erstreckt sich auf 66 qm. Von dem geräumigen Flur gehen alle Zimmer ab. Das weiß geflieste Vollbad verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizung und einem Fenster. Die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2006 erneuert.
Der vorteilhafte Schnitt der Küche mit Einbauschränken bietet Ihnen viel Stauraum.

Das helle, ruhig gelegene Schlafzimmer liegt idealerweise direkt neben dem Bad.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen ist lichtdurchflutet und mit Eichenparkett verlegt. Der Boden im Bad und in der Küche ist mit Fliesen belegt.
In dem Kinder / Arbeitszimmer findet man genügend Platz zum Spielen oder Arbeiten.
Zur Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher KFZ-Aussenstellplatz.
Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden.
Die Nettokaltmiete beträgt 429,65 EURO im Monat.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Das Team von HAUSTOR IMMOBILIEN freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

22175 Hamburg (Bramfeld)

Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel / Sasel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhigen und beschaulichen Wohnlagen. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie Bramfeld" sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Desweiteren lässt das ca. 5 Autominuten entfernte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertal-Einkaufszentrum mit Anschluss an das Hamburger S-Bahn Netz keine Wünsche offen. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.