3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 68 m²
29699 Bomlitz

1.350,00 €

frei ab sofort

Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 68,45m²* und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Eine kleine Loggia rundet das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.

Sie begehen die Dachgeschosswohnung durch die Wohnungsabschlusstür und gelangen in den kleinen Innenflur. Linker Hand liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Eine Speisekammer am Ende der Küche und die Essplatzecke runden das Angebot ab. Der Fußboden in der Küche wurde mit Fliesen versehen, die Decke ist mit Holz vertäfelt.

Das Wohnzimmer liegt neben der Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia. Die Wände sind teilweise mit Holz vertäfelt, bzw. verputzt und tapeziert. Die Decke ist vollständig mit Holz vertäfelt.

Gegenüber dem Wohnungseingang, liegt das geräumige Schlafzimmer. Rechts vom Eingang liegt das Badezimmer. Ausgestattet mit einer Wannen-Duschbad, einem WC und einem Waschtisch. Der Fußboden wurde im Jahr 2020 mit einem Vinyl Belag neu ausgestattet. Die Wände sind mit hellen, beigen Fliesen versehen, die Decke ist tapeziert.

Rechts neben dem Bad gibt es ein kleines Kinder- oder Gästezimmer. Ebenfalls könnten Sie ein Büro einrichten.

In den Wohn-, Schlafräumen und im Flur wurde Laminat Belag ausgelegt.

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet durch die großen Dachfenstern und die Tür zur Loggia.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1971* in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und hat eine Tiefgarage. Die Fensteranlagen sind mit Alurahmen und Iso-Verglasung. Alle Fenster haben Außenrollläden aus Alu. Die Dachfenster sind teilweise erneuert, es wurden Kunststofffenster eingebaut. Die alten Dachfenster haben Holzrahmen.

Beheizt wir das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung, das Warmwasser wird zentral über die Heizung erwärmt.

Der vorhandene Kabelanschluss dient zum Fernsehen und für das Internet. Jeder Mieter meldet seinen Anschluss selbst an. Ebenso verhält es sich mit dem Telefon. Zusätzlich gibt es noch einen Anschluss der Telekom

Zum Abstellen von diversen Utensilien dient ein Kellerraum.

Die Dachgeschosswohnung hat keinen Garten.

Netto-Kaltmiete = 450,00 €
Betriebskosten Vorschuss = 115,00 €
Heizkosten Vorschuss = 85,00 €
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Warmmiete = 650,00 €

Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten = 3*450,00 € = 1.350,00 €

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Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Grewenkamp 8
29664 Walsrode
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Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

29699 Bomlitz

Die Gemeinde Bomlitz liegt wenige Kilometer von Walsrode und Bad Fallingbostel entfernt. Sie ist eine Einheitsgemeinde und liegt im südlichen Teil der Lüneburger Heide. Seit Janaur 2020 gehört die Gemeinde Bomlitz durch eine Fusionierung zur Stadt Walsrode, wie auch alle Ortschaften der Gemeinde Bomlitz.

Zur Gemeinde Bomlitz gehören weitere kleinen Ortschaften wie Uetzingen, Cordingen, Benefeld, Elferdingen, Jahrlingen, Ahrsen, Bommelsen, Borg und Wenzingen.

Insgesamt hat die Gemeinde Bomlitz 7.200* Einwohner. Es gibt mehrere Ärzte, Zahnärzte eine Grund-, eine Oberschule, die ITA-Wegmannschule in Benefeld. Die Freien Waldorfschule biete eine Schulform bis zum Abitur. Das Gymnasium ist in Walsrode angesiedelt (8,5 km*).

Kinderbetreuungen und Kindertagesstätten in Bomlitz, Benefeld, Borg und Bommelsen runden das Angebot für Familien ab. Ferner gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Combi, Netto, Biohofladen) sind vorhanden. Zwei Baumärkte (Sonderpreis Baumarkt, Tedox) bieten auch für alle Heimwerker ein ausreichendes Angebot.

Die Entwicklung von Bomlitz und der näheren Umgebung ist in vielfacher Hinsicht mit der Entwicklung des am Ort ansässigen Industrieparks Walsrode, verbunden. Im Jahre 1815* entstanden am Bach Bomlitz die ersten Fabrikationsanlagen.

Eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Freizeitangebote machen Bomlitz besonders für Familien attraktiv. Der Weltvogelpark ist 8 km*, der Serengeti-Park Hodenhagen 20 km*, der Heidepark Soltau 23,5 km* und der Center Parc Bispinger Heide 36 km* entfernt. Das Waldbad im Bomlitz bietet für Familien einige Attraktionen, sowie die Soltau Therme im 18,6 km* entfernten Soltau oder das Südsee-Camp in Wietzendorf (29 km*) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung - nur 9,8 km* zur A7 nach Hannover/Hamburg und 10,9 km* zur A27 nach Bremen/Hannover - sind Sie mobil. Einen Bahnhof erreichen Sie in 7,6 km* in Walsrode und in 6,5 km* in Bad Fallingbostel.

Alle mit * gekennzeichneten Angaben sind ca. Angaben.