Haus zum Verkauf €385.000 211 m²
Das gemütliche Haus wurde 1998 auf einem 612m² großen Grundstück im Kitzinger Westen errichtet. Aufteilung: EG - 4Z-Wohnung ca. 100m² DG - 3Z-Wohnung ca. 65m² KG - 1Z-Apartm. ca. 30m² ELW KG - Keller Nutzfläche ca. 30m² Das Objekt hat ein abgeschlossenes Treppenhaus und läßt sich somit als Zweifamilienhaus, zur Vermietung, als Mehrgenerationhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Vier Stellplätze für PKW's sind vorhanden. Das Objekt steht nach Absprache, bzw. ab ca. Juni/Juli 2020 zur Verfügung. Bitte beachten! Vor einer Innenbesichtigung wird vom Eigentümer ein Kapitalnachweis / Finanzierungsnachweis gewünscht. Bei Interesse an weiteren Informationen fordern Sie bitte unser Anfrageformular an.
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik - Solaranlage für Brauchwasser - Holzfenster Thermoverglasung mit Fliegengittern - Zwei Einbauküchen - Kabelanschluss
Das Haus befindet sich im westlichen Teil von Kitzingen mit perfekter Verkehrsanbindung nach Würzburg. Zur B8 haben Sie nur eine Ampel. Als regionales Zentrum zeichnet sich die 21.000 Einwohnerstadt Kitzingen am Main durch seine hohe Lebensqualität, sein besonderes Klima, seine hervorragende touristische Infrastruktur – wie z. B. das Radwegenetz – und sein vielseitiges Kultur und Bildungsangebot aus. Kitzingen versteht sich als Schulstadt mit allen Schularten vor Ort. Darüber hinaus runden hervorragende Bildungs und Kultureinrichtungen das Angebot ab. Mit mehr als 200 Vereinen, Wohlfahrtsverbänden, Initiativen und Beratungsstellen für Jung und Alt in allen Lebenslagen bietet die Stadt ein überreiches Angebot. Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr. Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. BITTE SENDEN SIE BEI INTERESSE UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGE - DIESE FINDEN SIE RECHTS IN DER RUBRIK „ANBIETER KONTAKTIEREN“ - DANKE Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie ausdrücklich zu, dass FrankenPLUS Immobilien, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der von Ihnen beauftragten Dienstleistung beginnen soll. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch die FrankenPLUS Immobilien KG, Friedrichsbergweg 10, 97318 Kitzingen, Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). Eine Weitergabe von Daten oder Informationen an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Familienmitgliedern, Lebensgefährten, Verwandten usw. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch FrankenPLUS Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Datenschutzerklärung DSGVO Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Eine gesonderte Einwilligung ist nicht erforderlich. Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt.
