Haus zum Verkauf €445.000 213 m²
63329 Egelsbach

5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Baujahr: 1969
frei

Hier, in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Egelsbach, wartet dieses gepflegte Reihenhaus auf ein Kennenlernen. Es ist wie geschaffen für die kleine Familie. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine praktisch geschnittene und voll ausgestattete Küche sowie einen breit verglasten Wohn/-Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in den Garten in dem Sie ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoß erwartet Sie ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein kleines Gäste-Arbeitszimmer. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Nutzfläche. Eine Einzelgarage mit Stellplatz rundet dieses Angebot positiv ab. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN stellen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne vor. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter.
Aktueller Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Gepflegt

63329 Egelsbach

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt auf einer Höhe von 117 m ü NN und wird von dem Tränkbach durchflossen. Das Gemeindegebiet Egelsbachs erstreckt sich über 14,82 km², wobei hiervon etwa 10 km² auf Wald- und Grünflächen und Ackerland entfallen. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).