3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 90 m²
49074 Osnabrück (Innenstadt)

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab zu sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in exponierter Innenstadtlage von Osnabrück, welches ca. im Jahre 1977 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf drei Zimmer.

Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Eingangsbereich von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Hierzu zählen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein Zimmer für die Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zudem ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. Auch ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf Ihre Neugestaltung. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung ca. aus dem Jahre 2008, die sich im Keller des Nachbarhauses befindet. Im gesicherten Innenhof des Hauses, den Sie durch ein Tor mit Schlüssel erreichen, besteht die Möglichkeit Ihren PKW zu parken. Auch für das Abstellen von Fahrrädern steht Ihnen ein abschließbarer Raum im Innenhof zur Verfügung.

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, 3 Etagen

49074 Osnabrück (Innenstadt)

Die angebotene Immobilie liegt in sehr begehrter Lage der Osnabrücker Innenstadt. Die Uni, die Innenstadt, das Schloss und das Heger-Tor sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbusanbindung sowie die Straßenanbindung durch die gut erreichbaren Autobahnen A 30 bzw. A1 zeichnen den Standort ergänzend aus.

Die Immobilie bietet durch die gute Erreichbarkeit schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten - eine empfehlenswerte Wohnsituation für viele Altersklassen an.