Grundstück zum Verkauf €250.000 500 m²
28717 Bremen / Lesum, Bremen

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7268 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Grundstück ist zurzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² und teilt sich in 5 Zimmer auf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Bei einer GRZ von 0,4 können ca. 200 m² Grundstücksfläche bebaut werden. Die GFZ beträgt 0,8, somit können ca. 400 m² BGF realisiert werden. Laut B-Plan ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Die Baulinie befindet sich ca. 3m vom Gehweg entfernt, für zwe(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7268 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Franz Janning Tel. 0421-416 50 62-0

Lesum: Alles ist schnell erreichbar Lesum ist ein Ortsteil des Ortsamtes Burglesum, einem Stadtteil des Stadtbezirks Nord der Freien und Hansestadt Bremen. Die Lesum, ein Nebenfluss der Weser, durchfließt diesen Stadtteil und bildet damit zugleich die Grenze zwischen zwei sehr unterschiedlichen Landschaften. Während sich südlich der Lesum flache Marschlandschaften erstrecken, wird die Region nördlich des Flusses auch als die ‚Bremer Schweiz‘ bezeichnet. In diesem Landschaftsstrich, etwa 20 bis 25 m über Null gelegen und somit nicht Hochwasser gefährdet, liegen die Ortsteile Burg-Grambke, Burgdamm, Lesum und St. Magnus, wobei Lesum mit der sehenswerten St. Martini-Kirche als das historische und kulturelle Zentrum gilt. Alljährlich in den Sommermonaten verwandelt sich der Knoops Park in einen Publikumsmagneten, anlässlich der hier stattfindenden bekannten Klassik-Open-Air-Konzerte ‚Sommer in Lesmona‘. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Bus- und Bahnverkehr für gute Anbindungen. Zur nächsten Bushaltestelle in der Lesumer Heerstraße sind es ca. 8 Minuten Fußweg und der Bahnhof Lesum liegt gerade einmal 650 m entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle der A270 - Bremen Lesum - ist nach 700 m erreicht. Über diese Autobahn sind Sie schnell in Vegesack (ca. 5 km) oder nach ca. 2 km auf der A27 Richtung Bremen. Den Marktplatz in der Bremer Innenstadt erreichen Sie nach ca. 17 km oder das Bremer Kreuz an der A1 nach ca. 30 km

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