Haus zum Verkauf €344.000 448 m²
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
bisheriger Preis €346.000

Der, die Käufer/in zahlt/en 4,76% Maklerprovision incl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 1995
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Gasheizung, Einbauküche, Gäste WC, Dusch und Vollbad im Dachgeschoss, Erker und Gaube

Am Ende einer ruhigen Wohnstraße zurückliegendes wohn praktisches Einfamilienhaus auf einem passenden, nicht zu großen Grundstück. Das Haus ist sehr funktional gebaut worden und lädt zum ruhigen Wohnen ein. Die Auffahrt ist großzügig gepflastert.Der Garten ist zurzeit gut bewachsen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartengeräte haus. Die Einbauküche ist zur Zeit offen zum Wohnbereich kann aber durch geringen Aufwand abgetrennt werden.

Eine neue Haustür wurde eingebaut. Im Haus sind Unterhaltungsmaßnahmen durchzuführen. Für einen Handwerker kein zu allzu großer Aufwand.

Achtung: Durch Einrechnung der ½ Terrasse würde sich die Wohnfläche um ca. 6 m² erhöhen.Im Sondereigentum mit einem Parkplatz befindet sich ein 206 m² Grundstück das sich drei Anlieger teilen.

Bitte nehmen Sie Rücksicht! Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ab.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs:1 , Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 320,00 m²,

Gasheizung, Einbauküche, Gäste WC, Dusch und Vollbad im Dachgeschoss.

Erdgeschoss-räume: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche und Doppelwohnzimmer.
Vor dem Wohnzimmer eine Süd-Westterrasse. Am Südgiebel befindet sich ein Erker.
Dachgeschoss-räume: Flur, drei Zimmer, zwei davon mit Gauben, Dusch-und Vollbad.

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Die vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt
4,76% einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht im Angebot anders vermerkt.. Sie ist verdient und fällig bei
Kaufvertragsabschluß und nach Rechnungsstellung. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Angaben können aber keine Haftung bei falschen Angaben übernehmen. Bitte Copyright beachten!

18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Sehr ruhige Randlage eines Ortes mit Infrastruktur nur „Auto-strecke“ ca. 8 km zur Warnow und ca. 3,5 km zum Strand.