Haus zum Verkauf €354.000 10121 m²
37235 Hessisch Lichtenau

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Baujahr: 1680

Der Supermarkt Lidl befindet sich direkt nebenan.

Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 300 m² als ehemalige Bäckerei steht seit inigen Jahren leer.
Dieses ca. 10.100 m² große Gewerbe- oder Wohngrundstück liegt am Rand eines Gewerbegebietes (Am Lohwasser/Leipziger Straße) mit B-Plan gemäß § 8 BNV, allerdings mit Einschränkungen im Bereich Einzelhandel.

Nutzfläche: 600,00 m², Bundesland: Hessen

37235 Hessisch Lichtenau

Eingebettet in einer schönen Landschaft liegt die Kleinstadt Hessisch Lichtenau, die nicht umsonst als das Tor zum Frau Holle Land" betitelt wird. Die Wiedervereinigung im Jahre 1989 führte dazu, dass Hessisch Lichtenau im Herzen des wiedervereinten Deutschlands aufblühen konnte. Das Stadtgebiet umfasst 13 Stadtteile und ist die Heimat von rund 13.000 Einwohner. Umgeben von historischen Gebäuden, schönen Parks und zahlreichen Wanderwegen genießt die Stadt zu dem eine sehr gute Infrastruktur. Sie verfügt über zwei städtische Kindergärten und zwei Kindergärten in freier Trägerschaft der Arbeiterwohlfahrt und der evangelischen Kirche. Ein Schulbesuch von der Grundschule bis zur Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (Abitur) ist möglich.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt Hessisch Lichtenau ein Hallenbad, diverse kulturelle Veranstaltungen durch die Kulturfördergemeinschaft sowie ein Jugendzentrum. Entspannung ist in den Parkanlagen Karpfenfängerteich und Frau-Holle-Park zu finden. Auch besteht in Hessisch Lichtenau eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten über diverse Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Bäckereien, Haushaltswaren, Schreibwaren bis hin zum Baumarkt. Die Kleinstadt liegt an der B7 zwischen der Kreisstadt Eschwege und der 3. größten Stadt Hessens Kassel. Nach Kassel gibt es eine direkte Verbindung über die Straßenbahn des NVV. Des Weiteren besteht auch eine direkte Anbindung an die A44, die jetzt schon teilweise befahren wird. Diese Autobahn soll bei Fertigstellung von Kassel über Hessisch Lichtenau und Eschwege nach Eisenach verlaufen.

Auch die Anbindungen des sowohl Bus- als auch Schienenverkehrs sind gut durchstrukturiert. Naheliegende Städte sind Kassel (ca. 30 Km), Hann. Münden (ca. 40 km), Witzenhausen (ca. 23 Km), Melsungen (17 Km), Eisenach (ca. 57 Km), Göttingen (ca. 52 Km), Bad Hersfeld (ca. 52 Km) und die Kreisstadt Eschwege (ca. 30 Km).