Haus zum Verkauf €225.000 85 m²
22119 Hamburg, Billstedt

Doppelhaushälfte bestehend aus dem Erdgeschoß sowie dem Obergeschoß (Dachgeschoß) Baujahr ca. 1951, ca. im Jahr 1998 erfolgte der Einbau einer Kombi-Gas-Brennwertheizung der Marke "Buderus"; das Haus hat Holzfenster mit Isolierverglasung und teils Außenrolläden; das Haus ist nicht unterkellert; Duschbad mit WC; Einbauküche; das Wohnzimmer sowie der Esszimmerbereich sind ineinander übergehende Räume (in L-Form); die üblichen Malerarbeiten und eine teilweise Modernisierung ist erforderlich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber in Kürze nachgereicht.

Nach Erhalt eines von Ihnen angeforderten Exposés bitten wir um absolute Diskretion. Das Betreten des Grundstücks ohne unsere Anwesenheit ist ausdrücklich nicht erwünscht. Ein Exposé erhalten Sie nur, sofern Sie alle Kontaktdaten, wie Vor- und Nachnamen, Wohnanschrift mit Haus-Nr. sowie Telefon-Nr. angeben haben.

Die hier zu verkaufende Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen und sehr gepflegten Märchensiedlung von Schiffbek/Öjendorf; sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen, ebenfalls sehr gute Straßen- und Verkehrsanbindungen.

Bei dem hier zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein günstiges Erbbaurecht. Die Erbbaurechtsausgeberin ist die Freie und Hansestadt Hamburg. Der monatliche Erbbauzins beträgt zurzeit nur ca. € 6,74. Der Erbbauzins wird 1/2-jährlich entrichtet (€ 40,44). Der Jahres-Erbbauzins beträgt somit nur € 80,88. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2049.