Haus zum Verkauf €209.000
28277 Bremen - Kattenesch

Objektbeschreibung:
Dieses 1962 erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche ist genau das Richtige für Ihre kleine Familie. Im Souterrain befindet sich der Heizungsraum/Waschküche, ein Gäste- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC. Vom Souterrain haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Hochparterre befinden sich die Diele, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss. Das Zimmer im Dachgeschoss hat 15 m² Bodenfläche; dies ist bei der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Haus ist sofort beziehbar!

Ausstattung:
- Terrasse - Einbauküche - Gartenzimmer mit Ausgang zur Terrasse - ausgebautes Dachstudio

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 201 m²

Lagebeschreibung:
Von Kattenesch erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in der Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Sonstiges:
Eine Garage kann auf Wunsch zu einem Preis von € 8.000 dazu erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 141,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.02.2020
Gültig bis: 2030-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06677