Haus zum Verkauf €335.000
Objektbeschreibung:
Angaben bei den Objektdaten beziehen sich auf das Haupthaus.
1. Fachwerkhaus = Haupthaus (350 m²):
Hochwertige, moderne Ausstattung auf 2 Etagen, 2 Bäder, moderne Einbauküche, Wohnzimmer (60 m²) mit Eichenparkett ausgelegt, durch Fachwerkkonstruktion in Wohn- und Essbereich unterteilt mit wunderschönem Kachelofen, als zusätzliche Wärmequelle für kuschelige Stunden;
vom Wohnbereich und Terrasse Zugang zum großen Wintergarten (22 m²);
überdachte Terrasse, Wintergarten und großer Pool befinden sich in Südlage mit Blick in die Natur;
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Vollbad mit Fußbodenheizung, Küche, großer Flur, 2 Treppen zum Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum;
Dachgeschoss: 3 sehr große Zimmer bis zum Dachfirst ausgebaut mit sichtbaren Dachzangen, davon ein Zimmer zusätzlich mit Raumspartreppe zum separaten, romantischen Schlafplatz mit Blick zu den Sternen, Duschbad mit 2 Zugängen;
Gasheizung, Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, vollbiologische Kläranlage, SAT, Telefon, schnelles Internet mit Glasfaserleitung;
2. Nebengebäude mit vollsanierter, barrierefreier Einliegerwohnung (80 m²), 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Kaminofen im Wohnzimmer;
im abgetrennten Heizraum befindet sich eine Holzvergaserheizung mit Pufferspeichern, die optional auch für das Haupthaus genutzt werden kann;
Carport aus massivem Eichenholz mit 2 Stellplätzen und separatem Abstellraum;
sehr großer Pool in Nierenform bis 2 m Tiefe;
Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Es besteht die Möglichkeit, das vorhandene Grundstück (1045 m²) angrenzend großzügig zu erweitern.
Einfahrt, Stellplatz und auch der Zugang zum separaten Nebengebäude auf dem Hof sind gepflastert.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1045 m²
Lagebeschreibung:
Groß Breese in der Prignitz ist ein wunderschönes Straßendorf mit einer sechsreihigen Baumallee. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Unmittelbar angrenzende Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen ein. In nur 2 km Entfernung erreicht man Breese. Direkt am Waldrand gibt es hier eine Grundschule mit integrierter KITA.
In ca. 6 km Entfernung befindet sich Wittenberge mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gastronomischen Einrichtungen, einem Schwimmbad und mehreren Schulen (u.a. Gymnasium, Oberstufenzentrum, Oberschule, mehrere Grundschulen).
Der Bahnhof von Wittenberge ist pendlerfreundlich. Er besitzt u.a. ICE-Anschluss mit einstündiger Verbindung nach Hamburg oder Berlin. Durch die B195 und B189 bzw. durch die im Bau befindliche A14 ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Richtungen gegeben.
Das ausgebaute Radwegenetz lädt zum Erkunden der wunderschönen Elbtalaue mit Elberadweg ein.
Lage und Umgebung sind gleichermaßen für Naturfreunde und große Familien, die Wert auf kurze Wege zur KITA und Grundschule legen, geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: 175756
