Haus zum Verkauf €599.000
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung:
Immobilienangebote sind mittlerweile rar geworden, weshalb wir real suchenden Kaufinteressenten die Möglichkeit bieten, diese Immobilie bereits zu besichtigen, bevor wir eine groß angelegte Werbekampagne für die Immobilie starten. Dieses von uns zu vermittelnde hochwertige Einfamilienhaus, im Herzen von Ulzburg, wurde 2004 erbaut und liegt in einer ruhige, verkehrsgeruhigten Anwohnerstraße in dritter Reihe. Das Umfeld ist geprägt durch eine kinderreiche, neuwertige EInzelhausbebauung. Diese Immobilie ist ganz neu im Angebot, weshalb wir Ihnen vorerst noch keine vollständigen Unterlagen, aber schnellentschlossenen Kaufinteressierten bereits eine Besichtiguing vorab anbieten können.Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen der nur begrenzt möglichen Besichtigungstermine!

Ausstattung:
Extras
- ruhige Lage in dritter Reihe
- Fotovoltaikanlage
(Einnahmen statt Stromrg. zahlen)
- wohnlich ausgebauter Vollkeller
- Fußbodenheizung im EG & OG
- hochwertige. massive Vollholz EBK
- Pannoramafensterrondeel
- Außenrolläden im EG & OG
- Ausbaureserve im DG
- atraktive Holzterrasse
- Doppelcarport
- u.v.m.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 406 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort, auch und/oder gerade, für Pendler sehr interessant!

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Gültig bis: 01-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4467