Haus zu vermieten €2.290 144 m²
82194 Gröbenzell, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und großzügig gestalteten Anwesen? Auch legen Sie Wert auf einen schön angelegten Garten in bester Lage von Gröbenzell? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! Diese 2015 erbaute Architekten-DHH, entspricht energetisch, mit den verbauten Materialien, wie auch der Wohnatmosphäre, absolut dem heutigen Zeitgeist. Im Erdgeschoß gelangen Sie über den gemeinsamen Eingangsbereich, rechterhand in die kleine vermietete Einliegerwohnung und linksseitig in die moderne DHH. Vom geräumigen Flur aus, mit angrenzendem Gäste-WC und integriertem Treppenhaus, betreten Sie in den ca. 38 m² großen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zu einem Glas Wein mit Blick auf den schön angelegten Garten ein. Über eine moderne, trittschallarme Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier schließen sich die beide giebelseitig gelegenen Schlafzimmer mit ihren lichten Studio- und Dachflächenfenster an. Zentral gelegen, von beiden Zimmern aus gut erreichbar, befindet sich das luxuriöse Bad mit Wanne, geräumiger Dusche, einem Doppelwaschbecken und dem WC. Ein kleines Umkleidezimmer komplettiert diese Ebene.

Einige allgemeine-Ausstattungs-Informationen: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen - hochwertige geölte Bio-Massiv-Eichenböden - in Natursteinoptik gefliestes Badezimmer - im UG ein Hauswirtschaft-und Technikraum - ca. 27 m² großer vielseitig nutzbarer Hobbyraum - abgeschirmte Elektroleitungen - elektrische Markisen, - hochwertige Holz-Alufenster, - Schiebetürelemente zur Terrasse - ein freistehendes Saunahaus und noch viele weitere nützliche Dinge stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung.

Die Gemeinde Gröbenzell mit ihren rund 20.000 Einwohnern liegt vor den Toren Münchens, am östlichen Rand des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt direkt an die bayerische Landeshauptstadt an. Aufgrund der sehr aufgelockerten Bebauung und der großen Anzahl von Bäumen im Gemeindegebiet bezeichnet sich der Ort selbst inoffiziell als „Gartenstadt“. Gröbenzell verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, fußläufig bequem in ca. 8 Minuten zur S-Bahn-Linie S3 gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum. Die Autobahnen A8 und A99 (BAB-Auffahrten München-Langwied bzw. München-Lochhausen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum internationalen Flughafen München „Franz-Josef-Strauß“ fahren Sie mit dem Auto in gut einer halben Stunde. Die Gemeinde Gröbenzell kann auf eine hervorragende Infrastruktur verweisen. So gibt es hier drei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine Waldorfschule sowie mehrere Schülerhorte und Kindergärten. Eine Realschule gibt es in der nahtlos südlich an das Gemeindegebiet angrenzenden Stadt Puchheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind in Gröbenzell zahlreich vorhanden. Durch abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen und das Kino am Ort, sowie zahlreiche Sportanlagen, u.a. Tennis- und Golfplätze und die Nähe zum Olchinger und Langwieder See sowie die kurze Entfernung in das oberbayerische Fünf-Seen-Land, besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert.

Lieber Mieter-Interessent, Bewerben Sie sich bitte nur mit den Vollständigen Bewerbungsunterlagen!