2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 48 m²
Urbanstraße 31, 10967 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage von Berlin-Kreuzberg und in unmittelbarer Nähe des Paul-Linkce-Ufers sowie des Volksparkes Hasenheide. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt ca. 20 Wohnungen, welche sich auf insgesamt 5 Etagen erstrecken. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Objekt ist voll unterkellert, wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem normalen Zustand. Die optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen und hat eine Ost-Ausrichtung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein gefliestes Duschbad und ein persönlich zugewiesenes Kellerabteil. Die Wohnung war jahrelang nicht bewohnbar und wurde im Jahr 2020 komplett saniert.

- Altbau - abgeschliffene Dielen - Einbauküche - Deckenstuck - Gründerzeitkamin - hochwetrtiges Badezimmer - Handtuchheizkörper - Deckenhöhe 3 Meter - effizienter Grundriss

Im Herzen Kreuzbergs, umgeben von einer Vielzahl an Bars, Cafés, Clubs, Museen und Restaurants, befindet sich die Immobilie in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe des Volksparks Hasenheide. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Sowohl der Landwehrkanal als auch der Volkspark Hasenheide sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zum verweilen und entspannen ein. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Haltestellen des ÖPNV zu erreichen. - U-Bhf Prinzenstraße (U1, U3) - U-Bhf Schönleinstraße ( U7) - U-Bhf Südstern (U7)

Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungswunsch, bitte wir Sie, sich mit vollständigem Namen, Adresse, sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. WICHTIG! Folge Unterlagen werden von Ihnen benötigt: Aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate Mindesthaushaltsnettoeinkommen von 2.500 Euro Mietschuldenfreiheitsbestätigung Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!