Haus zum Verkauf €359.000 2500 m²
27356 Rotenburg, Hauptstraße 37

Baujahr: 1955
frei ab nach Vereinbarung

Ort: Unterstedt, Rotenburg (Wümme)
Wohnfläche: ca. 330 Quadratmeter
Grundstück: ca. 2534 Quadratmeter (inkl. 1000 Quadratmeter Baugrundstück)
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Gäste WC: 2
Baujahr: 1955, Sanierung im Jahr 1992
Letzte Modernisierung: ständig
Zustand: gepflegt
Garage/Stellplatz: Doppelgarage, Carport
Küche: 2 x Einbauküche
Balkon: ja
Wintergarten: ja
Keller: ja, Teilkeller
Heizung: Gas
Fußböden: Laminat / Fliesen / Parkett
Heizungsart: Zentralheizung

Ideal für Kapitalanleger, eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaushalt, oder für die Selbstnutzung. Außerdem bietet es sich an auf dem sofort bebaubaren Baugrundstück (1.000 Quadratmeter) selbst zu bauen und die Wohnung/Etagen zu vermieten. Die einzelnen Etagen können unkompliziert getrennt werden. Ursprünglich wurde die Immobilie 1955 erbaut und diente als Wohn- und Geschäftshaus. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie erweitert und umgebaut. Das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut und es entstand ein Zweifamilienhaus. Das Grundstück von über 2.500 m2 Größe ist bereits geteilt in 1.534 m2 und einer bebaubaren hinteren Fläche von 1.000 m2.

Nutzfläche: 330,00 m², 2 Etagen

Hauptstraße 37
27356 Rotenburg

Unterstedt liegt im Naturraum Stader Geest am Schnittpunkt mehrerer ihrer Teilgebiete: Die Ortschaft befindet sich am Rand der Niederung des Flusses Wümme. Nördlich der Ortschaft und der Stadt Rotenburg grenzt die Zevener Geest an, südlich grenzt die Achim-Verdener Geest. Um Unterstedt befinden sich ausgedehnte Wälder und naturbelassene Moore sowie der Große und der Kleine Bullensee.

Unterstedt ist keine 5 Minuten von der Stadt Rotenburg entfernt und somit optimal gelegen zwischen Hamburg, Bremen und Hannover.

Erkunden Sie Unterstedt und Umgebung per Rad, zu Fuß oder mit dem Kanu. Kulturliebhaber kommen auf dem Kulturpfad Unterstedt auf ihre Kosten, der die Sehenswürdigkeiten von Unterstedt miteinander verbindet. In der nahen Umgebung befinden sich die Naturseen "Kleiner" und "Großer Bullensee". Traumhaft gelegen inmitten der Staatsforst Grafel. Der große Bullensee lädt im Sommer zum Baden und in knackigen Wintern zu Schlittschuhlaufen ein. Allein schon mit einem Spaziergang durch den Grafel schüttelt sofort Ihren Alltagsstress ab. Auf der anderen Seite der Ortschaft können Sie die weiten Wiesen der Wümmeniederung erkunden und hier zu Fuß bis nach Rotenburg gelangen. Dort besuchen Sie doch das Badeparadies mit Saunalandschaft Ronolulu in Rotenburg, das täglich bis 20 Uhr geöffnet hat. Sie können auch gemütlich durch die Fußgängerzone der Kreisstadt bummeln.