3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 92 m²
1.470,00 €
1 Stellplatz
1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR
Aufteilung
- Küche (wird auf Wunsch eingebaut)
- Bad (Dusche + Badewanne)
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Zimmer
+ Dachterrasse
- Carport-Stellplatz (zzgl. 25€)
- weitere Stellplätze vor dem Haus
- eigenes Abstellhäuschen (im Bau)
Diese Wohnung befindet sich in sehr schöner Siedlungslage in Michelsdorf, vor den Toren Chams.
Die kleine Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnungen wurde hochwertig und sehr energiesparend gebaut.
Ein Highlight ist die ca. 14m² große Dachterrasse. Ein großer Frühstückstisch, Liegestuhl, etc. findet hier genügend Platz. Zusätzlich zu den drei Zimmern der Wohnung finden Sie, abgegrenzt vom Wohn-/ Essbereich der Küchenbereich vor. Auf Wunsch wird eine neue Küche eingebaut. Weiterhin finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vor. Die Abstellkammer bietet Ihnen genügend Stauraum.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichter Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Genügend Platz für Ihre PKW bietet Ihnen der Carportstellplatz (zzgl. 25€), sowie weitere Stellplätze vor dem Haus. In der Fertigstellung befindet sich ein kleines Abstellhäuschen vor dem Gebäude.
Gerne können Sie sich ein genaues Bild mit unserem 360° Rundgang machen:
https://ogulo.de/4948/WohnungMichelsdorf/
Dies ist der Rundgang der zweiten Wohnung, zur Miete in dem Haus.
Die zweite Wohnung ist nur spiegelverkehrt und um 3m² größer, ansonsten gleich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 16.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
93413 Cham / Michelsdorf
De Wohnung befindet sich in Michelsdorf, einem Ortsteil von Cham. Die Kreisstadt Cham ist nur 2,5 km von der Wohnung entfernt.
Die Kreisstadt Cham mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
In der Kreisstadt finden Sie alles, was Sie fürs Leben benötigen.
Entfernungen:
- Cham: 2,5 km
- Bad Kötzting: 20 km
- Roding: 12 km (B85)
- Straubing: 45km (B20)
- Regensburg: 58 km (B85, B16)
