3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.146 107 m²
45897 Gelsenkirchen, Buer

Dieses 3 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer, nur wenige Meter vom Krankenhaus „Bergmannsheil“ entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird momentan kernsaniert. 3,5 Zimmer stehen hier zur Verfügung, zudem ein kleines Arbeits-/Ankleidezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine bodengleiche Dusche. Im Gäste-WC ist zudem eine weitere ebenerdige Dusche verbaut. Wände und Decken wurden verputzt und gestrichen, der Oberboden wird hochwertiger Laminat sein.

• Baujahr 1935 • Sanierung in 2019 • Satteldach • Holztreppe im Treppenhaus • Voll unterkellert • 114,50 qm Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Garage möglich • Tageslichtbad mit Badewanne und ebener Dusche • Blockheizkraftwerk • Radiatoren in der Wohnung • Rollläden allesamt elektrisch • 3-fach verglaste Fenster • Balkon • Handtuchheizung in den Bädern • Gäste-WC mit ebener Dusche • Wände verputzt und gestrichen • Laminatböden

Auf Wunsch steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich gut als Anlageobjekt, die Nähe zum Krankenhaus bietet hier den dortigen Angestellten optimale Bedingungen. Eine Vermietung wäre hier kurzfristig zu realisieren.