3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 79 m²
26736 Krummhörn

5,95 % inkl. ges. MWSt

frei ab nach Fertigstellung

Grundstück:
Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)

Gebäude:
OG: Flur/Diele, Abstellraum/Heizungsraum, Vollbad, 2x Schlafzimmer, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Balkon

DG: Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 79qm

Achtung der Rundgang zeigt lediglich eine 2ZKB Variante !

Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Greetsiel erstellt. Das maritime Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 4 hochwertigen Wohnungen. Gerne bieten wir Ihnen eine Musterhausbesichtigung an. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung, Außenjalousien, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/- und Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/ Essraum, Bad und Flur, hochwertiges Treppengeländer aus Edelstahl, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Die Einbauküche und der Ausbau des Dachgeschosses sind aufpreispflichtig. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2020 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Greetsiel. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert.

Besonderheiten:

-Kontrollierte Be- und Entlüftung
-Fußbodenheizung komplett, Balkon
-Einbauküche/Ausbau Dachgeschoss gegen Aufpreis
-hochwertige Steinfliesen (s. Musterwohnung)
-eigene Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom)
-hochwertige Bauausführung (Klinker, Tondachziegel, Edelstahlgeländer)
-Nähe Zwillingsmühlen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

26736 Krummhörn

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Fischereihafen/Ortskern/Zwillingsmühlen)