Haus zum Verkauf €765.000 1102 m²
13403 Berlin (Reinickendorf)

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1924
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Alu-Fenster
- Parkett- und Dielenboden
- Großer Balkon
- Zwei Garagen
- Gäste-WC
- Teilbares Grundstück

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren, welches im Jahre 1936 auf gut ca. 180 m² Wohnfläche erweitert wurde und voll unterkellert ist. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und die Küche mit einem direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Ess- und Schlafzimmer. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gehen von einem großzügigen Flurbereich ein Arbeitszimmer sowie vier weitere Schlafzimmer ab. Eines davon bietet einen Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Garten. Da das einzige Bad im Keller untergebracht ist, bietet sich ein Umbau eines der Zimmer zum Bad an. Das Haus ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer Bebauung in zweiter Reihe.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

13403 Berlin (Reinickendorf)

Das Objekt liegt an einer Nebenstraße im nördliche Berliner Bezirk Wittenau in direkter Nähe des Rathaus Reinickendorf. Die gewachsene Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Auch die U-Bahn sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadtautobahn ist über den Eichborndamm nur wenige Minuten entfernt.