3-Zimmer Wohnung zu vermieten €381 66 m²
47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Straußplatz 3

1.143,00 €

frei ab 01.04.2020
Geschoss: Erdgeschoss

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler

Die Wohnung ist noch bis einschließlich 31.03.2020 vermietet. Leider konnten wir aus diesem Grund bisher keine Fotos anfertigen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch schon möglich. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Die in den 1920er-Jahren als städtisches Wohnungsbauprojekt entstandene Straußsiedlung ist die kleine Perle Neudorfs im sogenannten Komponisten-Viertel zwischen der Duisburger Universität und dem Naherholungsgebiet Seenplatte. Im Jahr 2016 konnte das Kölner Architekturbüro Molestina den von der GEBAG initiierten und durchgeführten Architektenwettbewerb für sich entscheiden. Auf Grundlage der Wettbewerbsergebnisse werden die denkmalgeschützten Gebäude der Siedlung in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Duisburg saniert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Auch auf die Qualität der Freiflächen in der Siedlung wird sehr viel Wert gelegt: Die Neugestaltung der Außenräume wird die Leitgedanken der historischen Außenraumplanung im Wesentlichen aufnehmen.

Nettokaltmiete: 381,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Straußplatz 3
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)

Duisburgs beliebtes Studentenviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die ebenso beliebten Stadtteile Duissern im Norden und Wedau im Süden. Vielfältige Kunst-, Kultur- und Shopping-Möglichkeiten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die nah gelegene Stadtmitte, der benachbarte Innenhafen sowie der Stadtteil selbst bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich im 600 Hektar großen Stadtwald mit seinen Wanderwegen, Wildtiergehegen und dem schlossähnlichen Landsitz Haus Hartefels. Der Sportpark Wedau in Neudorf-Süd, einer der größten zusammenhängenden Sportparks in Deutschland, sowie der Duisburger Zoo in Duissern liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Neudorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und dem Campus der Universität Duisburg-Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Westen des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59. Im Norden des Stadtteils befindet sich zudem das Autobahnkreuz Kaiserberg, wo sich die Autobahnen A3 und A40 kreuzen.