Haus zum Verkauf €175.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einen Einfamilienhaus mit einen großem Grundstück? Dann haben wir vielleicht das passende Angebot für Sie. Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer. Ein schöner Balkon und eine Dachterrasse laden mit einem fantastischen Weitblick, zum Beispiel auf Schloß Burgk, ein. Erbaut wurde es 1972 in massiver Bauweise mit einem Anbau, Typ EWP 72, und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich über 2 Etagen auf 5 geräumige Zimmer, ein helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, 2 Bäder sowie ein Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer ist noch ein Schornstein vorhanden der derzeit nicht belegt ist. Nach Absprache und Prüfung durch einen Schornsteinfeger ist hier evtl. die Möglichkeit geboten einen Kamin oder Kaminofen anzuschließen.
Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung mit den Öllager (4500 Liter) sowie diverse Abstellräume. Des Weiteren befindet im Keller des Wohnhauses noch ein Waschraum, eine Garage mit Zugang zum Keller und ein Mehrzweckraum mit Dusche und WC.
Auf dem Spitzboden kann bei Bedarf noch ein kleines Zimmer errichtet werden.
Ein großes Nebengebäude bietet genügend weitere Abstellfläche für einen Pkw, Gartengeräte, Fahrräder usw..
Ausstattung:
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, im Flur ist eine Einbaugarderobe vorhanden, die Fenster im EG und OG sind Iso- Kunststofffenster mit Rollläden, am Anbau befindet sich noch eine Freiterrasse mit el. Markise.
Die Heizung wurde 2018 modernisiert, es wurde ein neuer Brenner eingebaut und im Bad des OG wurde 2003 eine Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper eingebaut.
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 4,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1070 m²
Lagebeschreibung:
sonnige und ruhige Lage mit tollem Blick
Sonstiges:
WICHTIG !!!
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 292 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 19.03.2029 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Burgk 3610 (1/3610)
