Haus zum Verkauf €208.000
Objektbeschreibung:
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 erbaut und immer wieder renoviert.
Es erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. eines Kellergeschosses mit gefliester Waschküche und direktem Ausgang nach draußen.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, die aktuell aber als Einfamilienhaus bewohnt werden. Separate Strom- und Wasserzähler sind bereits vorhanden, so dass das Gebäude direkt für zwei Haushalte genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 68 qm, das Obergeschoss 58qm.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und WC. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Die neuwertige weiße Hochglanz-Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Balkon.
Der Dachboden kann als Wohnraum ausgebaut werden.
Im KG befinden sich neben der Waschküche und dem Heizungsraum zwei weitere Räume zur Abstellmöglichkeit und ein weiterer kleiner Vorratsraum.
Das ca. 535 qm große Grundstück ist rund um das Haus in verschiedene Bereiche unterteilt. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit elektr. Markise. Des Weiteren ist der hintere Gartenbereich in einzelne Terrassenebenen unterteilt.
Die Immobilie verfügt über drei nicht überdachte PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Lagebeschreibung:
Edermünde ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen, angrenzend an den Landkreis Kassel mit guter Infrastruktur und nahe des VW Werks Baunatal.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße.
Die Stadt Kassel erreicht man in wenigen Autominuten.
Öffentlicher Personennahverkehr ist vorhanden.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt die übliche Provision i.H. von bis zu 6% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt NICHT AN!
