Haus zum Verkauf €69.500
Objektbeschreibung:
Die an einer ruhigen Ecke gelegene Doppelhaushälfte von Baujahr 1998, barrierefrei und behindertengerecht, besticht mit allen Vorzügen. Das Haus ist ca. 7 km von Warburg entfernt in einer guten Lage. Darüber hinaus gehört zu dem Haus mit 3 Zimmern, ein Bad ( im Ausbau befindlich, Anschlüsse vorhanden), ein Gäste-WC und ein großer Dachboden, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Terrasse und kleiner Garten lässt dank einladender Spiel -und Grünflächen zudem keine Wünsche offen.
Kurzum: Ein Traum für anspruchsvolle Menschen. Ideal als Seniorenwohnanlage.
Ausstattung:
Raum für eigene Ideen von Anfang an: Das verspricht die ca. 75 m² große Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit gehobener Qualität und günstigem Preis. Ein Ausbauvorschlag liegt bereits vor. Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert. Stellplätze nach Vereinbarung.
Geplant ist dabei eine schöne Doppelhaushälfte mit 3 ZKB mit schrägen Dachfenstern.
Herzstück dieses sympathischen Nestes ist das ca. 29 m² große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Zwei weitere Zimmer dazu sind gleich große Zimmer mit jeweils ca. 12 m² Fläche. Das auszubauende Bad soll eine Dusche enthalten. In 2021 wird die Versorgung mit der kostengünstige Energie auf Nahwärme (Biogasanlage) umgestellt.
Auf jeden Fall gibt es viel Gelegenheit, eigene Ideen und Wünsche einzubringen, ob nun zur Flächennutzung oder Ausstattung. Sind Sie bereit, damit aus dieser vorhandenen Doppelhaushälfte Ihr individuelles Highlight zu machen?
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfe ist in einer Gemeinde im Landkreis Kassel in Nordhessen am Naturpark Habichtswald.
Die Gemeinde besteht aus den ehemals selbständigen Orten Breuna, Niederlistingen, Oberlistingen, Rhöda und Wettesingen.
Das Gemeindegebiet liegt etwa 30 km nordwestlich von Kassel entfernt und 5 km nahe der Bundesautobahn A 44 Richtung Kassel/Baunatal/Dortmund. Es grenzt im Osten an die Nachbarstadt Warburg (bereits in Nordrhein-Westfalen), an die hessischen Nachbarstädte und - gemeinden Liebenau im Norden, Calden und Zierenberg im Osten, Wolfhagen im Süden und Volkmarsen (bereits im Landkreis Waldeck-Frankenberg) im Westen.
Breuna ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Fremdenver-kehrsgemeinde.
Die weitläufige, bewaldete Hügellandschaft bei dem Ort gehört zu einem Großteil zum Naturpark Habichtswald.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-06-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ES230
