Haus zu vermieten €1.400
21465 Schleswig-Holstein - Reinbek

Objektbeschreibung:
Wir suchen für unser kleines, älteres aber renoviertes Einfamilienhaus nette Mieter.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
Küche, Bad und einen Flur, über den man alle Räume direkt erreicht. Die Einbauküche ist zwei Jahre alt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein WC und ein großer nutzbarer Flur mit Zugang zum Spitzboden als Lagerraum. Das Obergeschoß kann als kleine abgeteilte Wohnung genutzt werden. Nur zum Duschen müsste man das Bad im Erdgeschoß benutzen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe und eine Terrasse mit kleiner Überdachung und Holzfussboden.
Es ist ein kleiner Garten, für die Eigennutzung vorhanden und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ein aktueller Energiepass liegt vor. Die Betriebskosten werden vom Mieter selbst, direkt mit den Versorgern, abgerechnet. Höhe ca. 300,- lt. Auskunft der Vormieter. Das Haus befindet sich in Reinbek-Neuschönningstedt.
Die Nahverkehrsanbindung nach Hamburg ist gut und A1 und A24 sind in unmittelbarer Nähe.
Gerne freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung.
Wir benötigen für die Vermietung eine aktuelle positive Schufaauskunft und eine Selbstauskunft.
Anrufe bitte nur nach 18Uhr oder per Mail.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist zwei Jahre alt. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer, ein WC und ein großer nutzbarer Flur mit Zugang zum Spitzboden als Lagerraum. Das Obergeschoß kann als kleine abgeteilte Wohnung genutzt werden. Nur zum Duschen müsste man das Bad im Erdgeschoß benutzen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Terasse mit kleiner Überdachung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2020
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Reinbek Neuschönningstedt. Es liegt in einer Wohnstraße in ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist sehr gut. Außerdem liegen die Autobahnen A1 und A24 in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen sind mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Angrenzend gibt es ausgedehnte Wälder und der Weg zur Ostsee ist auch nicht weit. Fußläufig gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Restaurant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 125235