Haus zu vermieten €930
21445 Niedersachsen - Wulfsen

Objektbeschreibung:
Dieses kleine aber gemütliche Wohndomizil sucht einen Mieter der sich hier wohlfühlt. Belegen in einer ruhigen Seitenstraße mit netten Nachbarn.

Ausstattung:
Komplettsanierung:

- Tapezier- und Streicharbeiten
- Neue Bodenbeläge
- Neue Kücheneinbauten
- Neues Badezimmer mt Dusche

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2020

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich direkt in Wulfsen.

Wulfsen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Harburg ca. 30 km südlich von Hamburg. Mit ca. 1.300 Einwohnern ist Wulfsen ein beliebter und ruhiger Wohnort. Innerhalb des Ortes findet man die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und ein Ganztagskindergarten.

In direkter Nachbarschaft liegt die Ortschaft Garstedt. Hier ist eine Grund- und Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte, Behörden und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten werden Ihnen in Winsen oder auch in Salzhausen geboten.

Hamburg erreicht man in ca. 30 Minuten über die Anschlußstelle Thieshope (A7).
Es bestehen aber auch gute Busverbindungen in die umliegenden Orte bzw. nach Winsen. Von dort gelangt man mit dem Regionalzug in ca. 15 Minuten nach Hamburg-Harburg.
(Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).

Die umliegenden Wälder bieten einen hohen Erholungswert gegenüber der Weltstadthektik von Hamburg. Reitliebhaber finden ein ideales Umfeld.
Neben der idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt, gibt es diverse Freizeitangebote, auch in Vereinen.

Weitere Bilder und Infos finden Sie unter: www.salzhausen.de

Sonstiges:
Baujahr: 1951
Energiekennwert: 66,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Bei Interesse ist Ihr Ansprechpartner Sabine Schenck - schenckschroederimmobilien.de - TEL 04171-881813

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: infoschroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,17 kWh(m²*a)
Gültig bis: 23.07.2024
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45519