2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 44 m²
20144 Hamburg (Harvestehude), Parkallee 10

vermietet
Geschoss: 2

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist an eine älterere Dame vermietet, welche schon lange in dem Gebäude wohnt und die exzellente Lage schätzt.
Die Wohnung wurde in 2019 in Teilen renoviert und eine neue Küche eingebaut. Der Boden ist mit Laminat versehen und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der kompakte Grundriss mit geschickter Raumaufteilung bietet eine hervorragende Vermietbarkeit.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre unserer Mieterin keine Innenbilder der Wohnung im Internet zeigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin in der Wohnung.

Die Immobilie, ein traditioneller Hamburger Rotklinker aus den 1950er Jahren, ist 2018 hochwertig modernisiert worden. Mehr Licht ist eines der Prinzipien, auf denen die Umbaumaßnahmen basieren.
Die Erker haben bodentiefe Fenster und geben der Fassade ein modernes, einladendes Gesicht. Mit einer gläsernen Eingangstür mit neuem Vordach, neuen Briefkästen und einer modernen Klingelanlage erstrahlt der Eingangsbereich in neuem Glanz. Ein ansprechendes Lichtkonzept im Eingangsbereich sowie rundum erneuerte Laubengänge an der hinteren Hausseite sorgen dafür, dass die Parkallee 10 optisch gewinnt, ohne etwas von ihrem typisch hamburgerischen Charme zu verlieren. Für mehr Komfort sorgt der neue Panoramaaufzug, der an der Hofseite des Gebäudes installiert ist.
Geheizt wird über Fernwärme.

PROVISIONSFREI

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

*Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient der Illustration und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.841,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.841,52 EUR

vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Parkallee 10
20144 Hamburg (Harvestehude)

Das Ensemble liegt wunderbar ruhig in unikater Lage in Harvestehude. Wunderschön zwischen Außenalster und Isebekkanal gelegen, gehört Harvestehude ohne Zweifel zu den attraktivsten Fleckchen, die die Hansestadt zu bieten hat. Der von vornehmen Villen und prachtvollen Jugendstilhäusern geprägte Stadtteil präsentiert sich mit viel Grün, einer lebendigen Restaurantszene und vielen kleinen Cafés und Boutiquen. Zweimal in der Woche lädt der Isemarkt Genießer zum kulinarischen Shopping ein. Für den täglichen Bedarf gibt es darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, wie Metzger, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Supermärkte.