1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 36 m²
10719 Berlin (Wilmersdorf)

7,14% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

- Balkon
- Wannenbad
- Separate Küche
- Keller
- Stellplatz nach Verfügbarkeit
- Jahresnettomiete € 3.720,--

Zum Verkauf steht hier ein vermietetes Appartement in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Sie erreichen die Etage bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist funktional geschnitten, alle Räume gehen vom Flur ab. Vom Wohn- und Schlafbereich betreten Sie den Balkon, durch den L-förmigen Schnitt lässt sich ein kleiner Schlafbereich gut integrieren. Küche und Bad sind gut proportioniert und verfügen beide über Tageslicht. Ein Stellplatz auf dem Hof kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein ebenerdiger Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung und ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

10719 Berlin (Wilmersdorf)

Das Objekt liegt am nördlichen Ende der Bundesallee im gefragten Bezirk Wilmersdorf, nahe der Grenze zu Charlottenburg. Auf dem Kurfürstendamm sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Kombination von extravaganten Modegeschäften und dem typischen Berliner Stadtleben in den Seitenstraßen des Kurfürstendamms, machen diese Lage zu einer der exklusivsten und begehrtesten Berlins. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl für PKW-Fahrer als auch für BVG-Nutzer optimal.