Haus zum Verkauf €209.000 370 m²
56179 Vallendar

5,95% incl MWST

Baujahr: 1903
frei ab sofort

hier erwerben Sie ein Ein-Zweifamilienhaus im Ortskern von Vallendar, aktuell ist die Immobilie als Zweifamilienhaus unterteilt,
Bj 1903, auf 370 qm Grundstück und ca 120 qm Wohnfläche
es wurde ein Gasheizung vor einigen Jahren eingebaut, die das EG heizt, das OG wird noch mit Nachtspeicherheizung geheizt,
die Immobilie ist modernisierungsbedürftig
Aufteilung EG:
Flur, Küche, WC, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer
OG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne
DG: 1 Zimmer ausgebaut
im OG gibt es eine sehr schöne angelegte Terrasse, im EG einen Sitzplatz im Hof
der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH, Geschäftsführer Dr. Niels Jacobsen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter).Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

56179 Vallendar

Die Stadt Vallendar ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und Mittelzentrum im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz,

nach Koblenz sind es ca 8 km