1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.850 36 m²
Lion-Feuchtwanger-Str. 52, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)

Die Wohnanlage wurde 1984 in Plattenbauweise errichtet und saniert. Die Gebäude sind voll unterkellert und werden über Fernwärme beheizt. Im Haus gibt es einen Aufzug, der auf der Etage hält. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt zentral. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Die helle Wohnung befindet sich im 7. OG, hat 1 Zimmer, Balkon, Küche mit Fenster und Bad mit einer Größe von 36,90 m² und ist bezugsfrei. Sämtliche Zimmer, mit Ausnahme des Bades, sind mit Linoleum ausgelegt. Das Bad ist 2 m hoch gefließt und hat einen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Etage.

Die Wohnung befindet in Berlin-Hellersdorf am östlichen Stadtrand von Berlin. Obwohl in der näheren Umgebung meist Mehrfamilienhäuser in Plattenbauweise zu finden sind, ist die Wohnlage durch großzügige Grünanlagen und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, das Unfallkrankenhaus Berlin sind in wenigen Minuten zu erreichen. In den nahe gelegenen „Gärten der Welt“ fand die Internationale Gartenausstellung 2017 statt. Die Wohnlage ist durch die U- und S-Bahnstation Berlin-Wuhletal sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 15 min entfernt.

Hausgeld 2019: 109,70 Euro / Monat davon Zuführung Rücklage: 14,30 Euro / Monat davon umlagef. Betriebskosten: 65,48 Euro / Monat Energieverbrauchswert: 112 kWh/m²/a Erbbauzins: 25,21 Euro / Monat