Haus zum Verkauf €359.000 625 m²
49661 Cloppenburg
bisheriger Preis €385.000

5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
frei ab nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundrissgestaltung in einer hervorragenden, sehr beliebten Wohnlage von Cloppenburg in einer gewachsenen Siedlung in netter Nachbarschaft.

Das Haus ist sehr gepflegt und steht aufgrund der für das Baujahr 1981 verwandten, hochwertigen Materialien sehr gut dar. Die Heizung wurde 2006 erneuert.

Die Grundrisse gestalten sich wie folgt:

Grundriss Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Wohn- Küche,
Gäste-WC, 2 Hauswirtschaftsräume, Heizungsraum, Flur, Garage

Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternbad,
Kinderbad, Flur, Balkon

Der Garten ist optimal nach Süd- Westen ausgerichtet.


Energieausweis:
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,4 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2006

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

49661 Cloppenburg

Das Einfamilienhaus liegt ruhig an einer Anliegerstraße im
Heiligenviertel von Cloppenburg.