Haus zum Verkauf €630.000 734 m²
77855 Achern - Großweier

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 1967

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Das Dreifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Großweier.

Das ca. 734 m² große Grundstück bietet eine großzüge Hofeinfahrt mit einer Doppelgarage, sowie einem Gartenabschnitt mit urigem Häuschen.

Derzeit ist das Mehrfamilienhaus komplett vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.605 Euro. Die Miete bietet in den nächsten Jahren Erhöhungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem Freisitz. In dem südlichen Zimmer ist Platz für ein geräumiges Wohnzimmmer. Zur Wohnung gehören außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 119 m² groß und hat ebenfalls vier Zimmer mit einem ruhigen Wohnzimmer, einer Küche und Badezimmer sowie drei zusätzlichen Zimmern. Besonders ist diese Wohnung durch den großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten.

Die Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 77 m² ausreichend Platz für einen Single-Haushalt. Auch diese Wohnung hat einen kleinen Balkon.

Das Haus bietet außerden eine Waschküche mit Zugang zu einem derzeitigen Abstellraum, welcher in Kombination als kleine Einliegerwohnung umgebaut werden könnte. Dies würde für eine vierte Mietquelle durch einen Single-Haushalt in Frage kommen.

Sie möchten mehr sehen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 2 Etagen

77855 Achern - Großweier