4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €815.000 139 m²
51109 Köln, Brück

Dieses exklusive drei Parteienhaus befindet sich im beliebten Waldviertel in Brück und vereint idyllisches Wohnen mit absoluter Zentralität. Die hervorragend konzipierten Eigentumswohnungen sind für Jung und Alt, Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet zusammen mit dem barrierefreien Eingang auch langfristige Wohnperspektiven. Die Wohnungen ent-sprechen modernsten Maßstäben und bieten ein exklusives Ambiente. Die Immobilie überzeugt durch klare, elegante Architektur, kombiniert mit einer funktionalen Raumaufteilung und hochwertigem Design. Die großflächigen Fenster mit anthrazitfarbenen Außenprofilen setzen sich nicht nur an der Fassade optisch hervorragend ab, sie sorgen auch in den Wohnräumen für viel Licht und Freundlichkeit. Alle Fenster innerhalb der Wohnungen verfügen über elektrische Jalousien. Die Terrasse der Erdgeschosswohnung sowie die Balkone in den oberen Stockwerken laden mit ihrer Süd-Ostausrichtung zum gemütlichen Verweilen ein und erhöhen die Lebensqualität nicht nur an warmen Sommertagen. In allen Wohnungen wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und beigefarbenen Wandfliesen ausgestattet. Die Küche wurde ebenfalls mit selbigen Bodenfliesen versehen und setzt sich somit farblich und räumlich von dem jeweiligen Wohn- und Essbereich ab. Die Immobilie ist vollunterkellert und jeder Wohnung steht ein eigener, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Zudem sind allen Wohnungen entweder eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung befeuert. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche sich raumweise manuell regulieren lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese exklusiven Wohnungen in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Der Stadtteil Brück liegt im Osten des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst, wo es sich in grüner Umgebung wohnen lässt. Brück wird geprägt durch seine großzügige Ein- und Zweifamilienhausbebauung, gepflegte Gärten und den alten Baumbestand. Brück zählt heute zu einer der beliebtesten Wohnlagen der rechtsrheinischen Seite. Zentral in Alt-Brück, im beliebten Waldviertel gelegen, bietet Ihnen dieser exklusive Neubau optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Gerade die Lage direkt am Königsforst macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Ruhesuchende und Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zum Kölner Zentrum beträgt ca. 7 km und ist über die nahgelegene Autobahnzufahrt Refrath/Brück oder mit der Straßenbahnlinie 1 schnell zu erreichen. Weiterhin verbinden zwei Buslinien Brück mit der Kölner Innenstadt und Bergisch Gladbach. Über das Autobahndreieck Köln - Merheim erreichen Sie bequem die A 4 und die A 3.

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