Haus zum Verkauf €129.000 418 m²
37215 Witzenhausen (Hundelshausen)

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Baujahr: 1934
frei

2 Stellplätze

Die ruhig in einem Wohngebiet in der Nähe von Witzenhausen (Hundelshausen, ca. 7Km entfernt) gelegene Doppelhaushälfte wurde 1934 massiv erbaut. Das Haus wurde 1970 um einen Anbau erweitert.

Sanierungen und Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt. In 1999 wurden an Fassade, Dach, Gauben und an der obersten Geschossdecke Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt. Eine neue Zentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut. Das Bad im Dachgeschoss wurde in 2004 erneuert.
Da der Keller oberirdisch gelegen ist, ist keine Feuchtigkeit oder Schimmel an Wänden oder Decken bemerkbar. Die Elektrik des Hauses betreffend sind bereits FI-Schalter verbaut.

Hinter dem Haus kann des Weiteren der gut geschnittene Garten genutzt werden, ebenso wie der angrenzende Schuppen.

Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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2 Garagenstellplätze

37215 Witzenhausen (Hundelshausen)

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundelshausen. Der Ort hat ca. 1.200 Einwohner und befindet sich am Ostrand des Kaufunger Waldes. Der Ort Witzenhausen liegt ca. 7 Km entfernt. Es besteht eine stündliche Busverbindung nach Witzenhausen.
Über die in der Nähe erreichbare Autobahn A7 und A38 lassen sich auch größere Städte wie Göttingen und Kassel schnell erreichen (jeweils ca. 30 Min. Fahrzeit).