Haus zum Verkauf €359.000 688 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1962
frei ab Sofort
3 Stellplätze
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 84,10 m²:
Eingangsdiele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Terrassen, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75,30 m²:
Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer.
Zum Haus gehören zwei Garagen, drei Abstellräume und ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung.
Gerne können wir Ihnen am Freitag den 06.03.2020 von 13:30 bis 15:30 Uhr einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte um schriftliche Anmeldung zum Termin.
Das ca. 1962 errichtete Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in Massivbauweise gebaut.
Es kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Die Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist bereits erfolgt. Eine Einliegerwohnung kann jederzeit ebenfalls im Kellergeschoss integriert werden. Den Zustand ist gepflegt, zum Teil renovierungsbedürftig. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, alternativ wurde vor wenigen Jahren ein Gasanschluss installiert, der genutzt werden kann.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Austausch aller Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierglas
- Fassadendämmung
- Installation Gasanschluss im Kellergeschoss
Ein weiteres Grundstück, schräg gegenüberliegend, mit einer Größe von insgesamt 232 m², gehört mit zum Angebot und eignet sich ideal zur Freizeitgestaltung.
Gerne können wir Ihnen am Freitag den 06.03.2020 von 13:30 bis 15:30 Uhr einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte um schriftliche Anmeldung zum Termin.
Gerne können wir Ihnen am Freitag den 06.03.2020 von 13:30 bis 15:30 Uhr einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte um schriftliche Anmeldung zum Termin.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher
76599 Weisenbach
Gerne können wir Ihnen am Freitag den 06.03.2020 von 13:30 bis 15:30 Uhr einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte um schriftliche Anmeldung zum Termin.
Das Zweifamilienhaus liegt in Weisenbach-Au in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Am Verlauf der
Fahrradstrecke Tour de Murg. Die Bahnstation
Murgtal befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Herrliche Wandermöglichkeiten nach
Kaltenbronn, Schloss Eberstein, Mehliskopf, das
Murgtal entlang hinauf bis nach Baiersbronn und
Freudenstadt sind geboten.
Weisenbach ist eine sehr attraktive
Wohngemeinde mit hervorragender
Infrastruktur. Das kulturelle Leben wird geprägt
durch die Vielseitigkeit der Vereine, die das
ganze Jahr über mit Ihren Aktivitäten keine
Langeweile aufkommen lassen.
Die Gemeinde liegt eingebettet in einem Kranz
von Bergen mitten im Grünen. Und doch erhalten
Sie hier alles, was Sie zum Leben für sich und
Ihre Familie brauchen.
Neben der herrlichen Landschaft und dem
gesunden Klima, die einen Teil der Attraktivität
von Weisenbach ausmachen verfügt der Ort über
eine Grund- und Werkrealschule mit
Ganztagsgrundschule, ein Kindergarten,
großzügige Sportanlagen, eine Sporthalle und
eine Festhalle, aber auch ein wunderschön
gelegenes Freibad, das Latschigbad, das in
Vereinsregie geführt wird. Die
Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit
entfernt, Sie erreichen Karlsruhe, Rastatt oder
Freudenstadt bequem mit der Bahn. Darüber
hinaus ist Weisenbach eine sehr
kinderfreundliche und moderne Gemeinde.
Gerne können wir Ihnen am Freitag den 06.03.2020 von 13:30 bis 15:30 Uhr einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte um schriftliche Anmeldung zum Termin.
