4-Zimmer Wohnung zu vermieten €779 86 m²
Hilpoltsteiner Straße 4 W2, 91154 Roth, Roth (Kreis)

- moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss/1. Obergeschoss - Terrasse vorhanden - Helle, einladende Zimmer - Umfangreiche Sanierung 2019 - Funktionaler Grundriss - Moderne, offene Küche Die hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt im historischen Stadtzentrum von Roth. Die Anlage besteht aus 6 Wohnungen und 2 Büros. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, welche im Sommer zum Entspannen und Grillen mit Freunden einlädt. Die Maisonette-Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern. Im „Untergeschoss“ der Wohnung befindet sich eine Küche mit Wohn- und Essraum sowie ein Arbeitszimmer, welches zu einem kleinen Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Zudem ist hier das Badezimmer mit Wanne zu finden. Im oberen Stockwerk der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Abstellraum und WC, wobei der Abstellraum als Ankleide benutzt werden kann. Im Zuge der Renovierung wurden die Grundrisse überarbeitet und auf die modernen Wohnbedürfnisse angepasst. So wurde der Flur auf ein Minimum reduziert, um möglichst viel Wohnfläche generieren zu können. Auch wurde die Küche in den Wohnbereich integriert. Die vielen Fensterfronten sorgen im Objekt selbst für eine einladende, helle Atmosphäre. Die Terrasse, welche der Einheit angehört, lädt im Sommer zum Entspannen oder Grillen mit Freunden ein.

Roth ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Roth. Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg, 22 Kilometer südlich von Nürnberg und am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlands. Roth liegt am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach in der mittelfränkischen Keuper Bucht. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Einkaufsstadt, Schulstadt, bedeutender Wirtschaftsstandort und beliebte Wohngemeinde mit einem breiten kulturellen Angebot. Durch den Bahnanschluss im 1849 blüht Rother Traditionsgewerbe auf. Eine Reihe ähnlicher, kleiner Firmen oder davon abgeleitet Industrien werden gegründet. Roth führt einige Zeit den Titel „industriereichste Kleinstadt Bayerns“. In Roth gibt es sechs Kindergärten, fünf Grund- und Hauptschulen und drei weiterführende Schulen. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen.

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