Haus zum Verkauf €258.000 269 m²
67308 Einselthum

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Wir bieten eine sehr schöne 1994 in Massivbauweise erbaute DHH mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² Wohnfläche in Einselthum an. Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage, auf einem Grundstück von 269 m² mit zwei PKW Stellplätzen vor dem Haus und einer Terrasse mit Grillecke und Garten hinter dem Haus. Ideal für die junge Familie mit Kindern!
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt.

EG: 43,35 m²
1 Gäste 2,04 m² WC mit WB und Fenster;
1 Flur 4,41 m²;
1 Windfang 1,11m²;
1 Abstellraum 1.98 m² wo sich die Elektronik und die Hausanschlüsse befinden;
1 Küche 7,55 m²;
1 Wohnzimmer 20,72 m²
Essbereich 5,54 m² und Zugang zur Terrasse.

1.OG: 48,01
1 Flur 3,44 m²
1 Elternschlafzimmer 17,96 m²
1 Kinderzimmer 10,02 m²;
1 Kinderzimmer 10,02 m²;
1 Bad 6,57 m² mit Wanne, Dusche, WB und Fenster;
1 Flur 3,44 m².

DG:
1 Kinderzimmer;
1 Hauswirtschaftraum in dem sich auch die Gas-Heiztherme befindet.

Gas Zentralheizung Junkers Therme;
Flüssiggastank neben dem Haus;
Doppelt-Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
Laminat und Fliesenböden;
Satellitenanlage;
Sprechanlage mit Kamera;
2 PKW Stellplätze vor dem Haus;
Gartenhaus;
Terrasse und Grillecke hinter dem Haus;
Kaminofen im Wohnzimmer.

Die Lage des Hauses wird von den Nachbarn als angenehm und ruhig empfunden. Einselthum ist mit seinen 850 Einwohnern, eine gemütlicher Ortsgemeinde mit Tradition im Donnersbergkreis. Sie wohnen in mitten zahlreicher
Naherholungsgebieten die von Wein- und Waldwirtschaft geprägt sind. Auch das Angebot der Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gesundheitseinrichtungen sind in Nachbarsgemeinden wie Göllheim, Kirchheimbolanden und Alzay vorhanden. In 15 Autominuten sind Sie an der Autobahnanschlussstelle Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Alzay, Kaiserslautern, Saarbrücken. Den Wanderfreunden bieten sich Zahlreiche Wanderwege rund um Felder, Wiesen und Weinberge. Sie werden von der Umgebung begeistert sein.

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67308 Einselthum