Haus zum Verkauf €498.000 454 m²
04564 Böhlen, Leipzig (Kreis)

Dieses ca.1910 erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus verfügt inkl. dem dazugehörigen Bungalow über eine Gesamtwohnfläche von rund 454 m², welche sich aktuell in sechs Wohneinheiten aufteilt. Es handelt sich um Zwei-,Drei- und eine Fünfraumwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung, teilweise über Einbauküchen, Tageslichtbäder und Balkon. Den pflegeleichten Garten mit Grillplatz teilen sich die Mieter oder sitzen hier auch mal gesellig zusammen. Weiterhin gehören 2 Stellplätze zum Haus. ! Das Haus wurde 1992 saniert ! Die Wohnungen wurden zum Teil in den Jahren 2014-2016 renoviert und mit Einbauküchen ausgestattet. Zudem wurde die Fassade in 2016 gestrichen, das Dach 2017 neu gedeckt und schließlich gerade erst eine neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher eingebaut. Fordern Sie IHR Exposé mit weiteren Informationen an. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes ist die südlich von Leipzig gelegene moderne und liebenswerte Kleinstadt Böhlen zwischen Markkleeberger, Störmthaler, Hainer und Zwenkauer See ein ideales Ausflugsziel. Mit ihren rund 7000 Einwohnern und zwei Ortsteilen hat Böhlen viel zu bieten. Eine hervorragende Infrastruktur, umfangreiche Sozial u. Bildungseinrichtungen ( von der Kita bis zur Berufsschule) wie auch die exzellente Autobahnanbindung, die Nähe zum Eisenbahnknotenpunkt Leipzig und zum Interkontinentalflughafen Leipzig /Halle machen hier das WOHNEN überaus angenehm. Durch die direkte Anbindung an die B2 und B95 sind u.a. die große Kreisstadt Stadt Markkleeberg wie auch die Leipziger City schnell erreicht.