Haus zum Verkauf €430.000 150 m²
04319 Leipzig, Engelsdorf

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1668444?accessKey=5ea2 +++ Zum Verkauf steht hier ein attraktives Einfamilienhaus, welches sich ideal für Familien mit Kindern eignet: Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 3 Etagen und 5 Zimmer verteilt, erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten! Das im Jahr 1933 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eines der Highlights stellt die einladende Terrasse dar: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Grillabende verbringen, während Sie de Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten genießen - hier verspricht ein Außenpool im Sommer eine angenehme Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie! Außerdem erhalten Kinder ausreichend Platz zum Spielen. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnambiente, charmante Holzparkettböden und helle Zimmer! Neben einem geräumigen und freundlichen Wohnzimmer verfügen Sie über 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit komfortabler Duschwanne. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie dank eines Kellers, während für Ihren Pkw eine Garage bereitsteht. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1021078

+ Großzügiges Raum- und Platzangebot + Garten mit Pool + Terrasse + Tageslichtbad mit Duschwanne + Keller + Garage + Attraktive Lage in Leipzig-Engelsdorf + Naherholungsmöglichkeiten + Sehr gute Infrastruktur + Vorteilhafte Verkehrsanbindung + Nähe zum Zentrum

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Engelsdorf, einem Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie sowohl von diversen Naherholungsmöglichkeiten wie bspw. nahe gelegenen weiten Feldern oder dem Park “Grüner Bogen” als auch zugleich von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Im Umkreis von ca. 900 m befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen und eine Apotheke, die Ihnen eine gute Nahversorgung gewähren. Im Zentrum von Leipzig stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite stellen die medizinische Versorgung sicher. Schulen sind ideal mit dem Fahrrad erreichbar und ein Kindergarten liegt nur etwa 350 m entfernt, sodass ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet wird. Zudem zeichnet sich die Wohnlage durche eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle “Paunsdorf Center” befindet sich nur ca. 500 m entfernt und gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb von rund 15 Minuten ist von hier aus die Leipziger Innenstadt erreichbar. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 6 und 87 besteht ebenso wie über die Autobahn 14 sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.