Haus zum Verkauf €398.000 570 m²
67705 Stelzenberg, Am Hinterfeld 6

3,57 %

Baujahr: 2000
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In einem bevorzugten Wohngebiet von Stelzenberg, präsentiert sich ein besonderes, von den Räumlichkeiten großzügig gestaltetes Einfamilienhaus für Menschen die das exklusive - und gehobene Wohngefühl bevorzugen. Das Haus mit einer Wohnfläche von 190 m² wurde auf einem Eigentumsgrundstück von 570 m² in Massivbauweise gebaut.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt.

EG:
1 Wohn- Essbereich 44,93 m² mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse;
1 Küche 13,72 m²;
1 Bad 7,65 m² Dusche, WC, Urinal, WB, Fenster;
1 Arbeitszimmer 7,93 m²;
1 Windfang 5,38 m²;
1 Diele 6,40 m²;
1 Gäste WC 2,47 m²;
1 Garderobe 2,67 m ²;
1 Flur 5,67 m²;
1 Abstellraum 2,67 m²;
1 Zimmer (Abstellraum) 8,50 m²
1 Technikraum
1 Doppelgarage 31,61 m²
1 Terrasse

DG:
1Studiozimmer 45,64 m² das momentan in 2 Zimmer geteilt ist.
1 Arbeitszimmer 10,87 m²;
1 Elternschlafzimmer 28,64 m²
1 Exklusives Bad 12,76 m² mit freistehender Wanne, 2 WB, WC, Fenster;
1 Flur 6,12 m²;
1 Flur 5,89 m²
1 Abstellraum 8,30 m²;
1 Balkon 7,40 m²

Doppelt-Isolierverglaste Holz Sprossenfenster braun;
Rollläden;
Offener Kamin für behagliche Stunden im Winter;
Satellitenanlage;
Schöne Außenanlage;
Balkon, Terrasse;
PKW Außenstellplatz;
Doppelgarage;
Geräteschuppen im Garten;
Dachboden ist isoliert;
Vaillant Gas Brennwerttherme

Stelzenberg hat ca. 1 200 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in RheinlandPfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern – Süd an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Kaiserslautern hat. Stelzenberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort in dem es sich gut leben lässt. In 10 Autominuten sind Sie an der Uni und schon fast im Zentrum von Kaiserslautern, wo Sie weitere Geschäfte aller Branchen finden. Kaiserslautern selbst und seine umliegende Stadtteile, bieten eine Vielzahl an, Gastronomischen und Kulturellen Angeboten. Sehenswert ist der Japanische Garten, die Gartenschau, Wildpark Betzenberg, Fritz Walter Stadion, Theodor Zink Museum, den Volkspark und vieles mehr.
Kaiserslautern ist eine Industrie und Universitätsstadt am nordwestlichen
Rand des Pfälzer Waldes und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Mainz / Frankfurt, Saarbrücken / Mannheim, Ludwigshafen erreichen Sie in 15 Autominuten.

Rufen Sie mich an 017655055437 Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Miet- oder Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein Vertragliches Angebot dar. Alle Informationen wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf Informationen vom Verkäufer
angewiesen und können somit keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu Allen Fragen und zu einem Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Kennen Sie jemand der sein Haus verkaufen möchte? Für eine Empfehlung die zu einem Verkauf führt erhält der Vermittler eine Tipp Provision von 200.€

Am Hinterfeld 6
67705 Stelzenberg