4-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 66 m²
Rosenweiherstraße 27, 91154 Roth, Roth (Kreis)

Sie suchen eine kuschelige Wohlfühlwohnung im Dachgeschoss ? Diese hier, im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Roth, hat einiges zu bieten: die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Das Bad hat bodentiefe Dusche und ist neu gefliest, Badewanne und Fenster sind ebenfalls vorhanden. Die Zimmertüren wurden erneuert, die Böden wurden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und anstelle eines Balkons bekommen Sie einen Gartenanteil, den Sie nach Herzenslust gestalten können. Vielleicht auch mit Freunden grillen und die warme Jahreszeit und die Sonne geniessen? Auch Ihr Auto oder Motorrad findet Platz in der Garage ( 45,--€ ). Es erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft, hier können Sie sich wohlfühlen.

Die gepflegte Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, die Grundfläche ist größer als die ausgewiesenen 66 qm, da die Dachschrägen in der Berechnung abgezogen wurden. - 4 Zimmer - Küche auf Wunsch mit EBK (Ablöse) - Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster - pflegeleichte Laminat- u. Fliesenböden - Zentralheizung - großer Kellerraum - Garage im Hof - Gartenanteil Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch abgelöst werden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rosenweiherstraße in Roth, etwa 30 km südlich von Nürnberg. Die fränkische Seenplatte ist als Naherholungsgebiet von hier aus schnell erreicht. Die Lage spricht für sich: Roth ist ein gesuchter Ort zum Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe. Mehrere Auffahrten auf die B2 nach Nürnberg oder Weißenburg machen Sie flexibel, mit dem Stadtbus können Sie alles mobil erreichen, zur Bushaltestelle laufen Sie etwa 2 Minuten. Roth verfügt über einen S-Bahnanschluß, der Hauptbahnhof Nürnberg ist nach etwa 20 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Bitte geben Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten wie Namen, Adresse, Tel.-Nr. und Emailadresse mit Ihrer Anfrage durch, damit eine Bearbeitung möglich ist. Wir melden uns nach Erhalt umgehend bei Ihnen. GWG - Geldwäschegesetz Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: auro Immobilien Andrea Aurbach-Rohr Drahtzieherstraße 7 91154 Roth www.auro-immo.de Die Eigentümer wünschen sich neue Mieter mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Familiengröße maximal 4 Personen, keine Haustiere. Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich, bitte vormerken lassen, ich informiere Sie wenn ein Termin wieder möglich ist.