3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 104 m²
Euskirchener Straße 97, 50321 Brühl, Rhein-Erft-Kreis

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/T9SozCtkJ Das Objekt wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller ist mit Waschküche und Waschmaschinenstellplätzen ausgestattet. Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete in Höhe von 5,00 € jährlich, über die darauffolgenden 5 Jahre abgeschlossen. Der Mietvertrag wird auf eine unbestimmte Dauer geschlossen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit separater Küche, Wannenbad, separates Gäste WC mit Dusche und einem großzügigen Balkon. In Küche, Flur und Bad sind dunkelgraue, moderne Bodenfliesen verlegt. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, sowie im Essbereich wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Des Weiteren gehört zur der Wohnung ein separater Kellerrraum, sowie ein Stellplatz.

Der Brühler Stadtteil Pingsdorf ist eine ruhige Wohnlage. Pingsdorf liegt südlich von dem Brühler Stadtkern und grenzt an das Naturschutzgebiet Villeseen. Diese Nähe zur Natur verleiht diesem Wohnort eine besondere Qualität. Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Durch die Verbindung einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit einer verkehrsgünstigen Lage hat Brühl einen hohen Wohnwert. Neben den beiden Schlössern, die die historische Bedeutung der Stadt unterstreichen, weist Brühl einen sehr ansprechenden Altbaubestand aus der Gründerzeit auf. Ein breites Kulturangebot und das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wälder runden den hohen Freizeitwert von Brühl ab. Sie erreichen die Brühler Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Bahnhöfe (Deutsche Bahn, Kölner Verkehrsbetriebe) mit allen Anschlussmöglichkeiten nach Köln und Bonn erreicht man in wenigen Gehminuten. Mit der Deutschen Bahn (DB-Strecke Köln-Bonn) erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in rund 20 Minuten, mit der KVB (Straßenbahnlinie 18) sind es ca. 35 Minuten. Mit dem PKW erreicht man Köln und Bonn über die A 553 in jeweils ca. 30 Autominuten. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Folgende Unterlagen werden benötigt: - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) - Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Gehaltsnachweise (3 St.) - ggf. Bürgschaft Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS & partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.