Haus zum Verkauf €620.000 150 m²
Wilstedter Straße 8, 24558 Henstedt-Ulzburg, Segeberg (Kreis)
bisheriger Preis €597.500

Im Kaufpreis enthalten: • Grundstück ca. 420 m2 mit anteiliger Zufahrt • Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca. 150m2 Wohnfläche • Baugenehmigung / Architektenplanung • Statikplanung • Energieausweiß En EV 70 • Vermessungspläne • Bodengutachten • Hausanschlüsse (Gas – Strom – Frischwasser – Abwasser – Regenwasser) • Ideelle Teilung der Grundstücke • Fußbodenheizung / Parkettfußboden • Erdgeschoss Raumhöhe 2,73m • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Sicherheitsrolladen aus Aluminium im gesamten EG • Hochwertiges Fließen-Material für 30 € den m2 • Hochwertigen Parkettbodenbelag für 45€ den m2 • Gepflasterte Zufahrt auf den Grundstücken • Außenterrassen von ca. 15 m2 • Ein gepflasterter Stellplatz auf den Grundstücken • Dreifach verglaste Fenster • Satellitenanlage • Hochwertige, sichere Hauseingangstüren • Für die Bepflanzung vorbereiteter Gartenanteil

Nördlich vor den Stadttoren Hamburgs befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend die Wilstedter Straße Nr.8. Überwiegend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser gehört Henstedt-Ulzburg zur Aufbauachse Kaltenkirchen im Süden von Schleswig-Holstein und bietet somit attraktive Wohn- und Lebensverhältnisse für seine Bewohner. Die wachsende Beliebtheit dieser Region lässt sich anhand des Bevölkerungszuwachses der letzten zehn Jahre gut erkennen. Henstedt-Ulzburg wächst von 27.134 Einwohner auf 28.527 Einwohner. Durch eine pendlerfreundliche Verkehrsanbindung über die A7 oder die L75 ist es ein leichtes in kurzer Zeit und stressfrei das Hamburger Stadtzentrum zu erreichen.